鸡西市公积金贷款利率下调2024最新 首套房及二套房贷款利率下降多少？

事关个人住房贷款！部分地区公积金贷款利率进入1时代！@黑龙江人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在鸡西市公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随畔畔网小编来了解一下。

据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看鸡西市公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？

鸡西市住房公积金贷款利率已下调2024最新

根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。现将有关事项如下：

1、自2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2、对于2024年5月18日前已申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

3、对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，执行调整后的利率。

公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？

“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够之一时间享受法规优惠。

最新上海公积金贷款利率调整一览表

单位：年利率%

举例参考一下：还款计划，贷款100万元，还款方式：等额本息的，按揭30年的，按照首套房公积金贷款利率是2.85%，商业贷款是4.14%计算的结果：

公积金还款 银行还款

贷款总额：100万 元贷款总额： 100万元

利率：2.85 %利率：4.14 %

还款总额：1488806.58 元还款总额：1747877.83 元

支付利息额：488806.58 元支付利息额：747877.83 元

贷款月数： 360月贷款月数： 360月

月均还款：4135.57 元月均还款：4855.21元

节省：259071.24 元

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鸡西引进人才认定标准和优惠方案2022年

高层次人才和全日制本科及以上毕业生；经所在单位聘任并兑现工资待遇的副高级及以上专业技术职称人才和 *** 及以上高技能人才。”

该类人员申请住房公积金个人贷款时，贷款额度的确定：二手房贷款由原来的不高于抵押房屋评估价格的60%－70%，上浮到70%－80%；购买商品房现房的公积金贷款首付款比例不低于总房款的30%，下调到25%。

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