下调！大兴安岭住房公积金贷款利率调整2024（首套+二套房）

事关个人住房贷款！部分地区公积金贷款利率进入1时代！@黑龙江人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在大兴安岭公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随畔畔网小编来了解一下。

据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看大兴安岭公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？

大兴安岭住房公积金贷款利率已下调2024最新

根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现将有关事宜如下：

一、调整内容

（一）首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由2.6%下调为2.35%，5年以上由3.1%下调为2.85%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由3.025%下调为2.775%，5年以上由3.575%下调为3.325%。

二、注意事项

（一）对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

（二）对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，需重新签订借款合同，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

（三）对于2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？

“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够之一时间享受法规优惠。

最新公积金贷款利率调整一览表

单位：年利率%

举例参考一下：还款计划，贷款100万元，还款方式：等额本息的，按揭30年的，按照首套房公积金贷款利率是2.85%，商业贷款是4.14%计算的结果：

公积金还款 银行还款

贷款总额：100万 元贷款总额： 100万元

利率：2.85 %利率：4.14 %

还款总额：1488806.58 元还款总额：1747877.83 元

支付利息额：488806.58 元支付利息额：747877.83 元

贷款月数： 360月贷款月数： 360月

月均还款：4135.57 元月均还款：4855.21元

节省：259071.24 元

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