山西公积金可以异地购房吗？在西安买房吗？异地贷款期限多久？

山西公积金可以异地购房吗？在西安买房吗？异地贷款期限多久？随畔畔网小编来了解一下。

一、山西省住房公积金可以在陕西使用吗？

山西省部分市公积金可以在西安市贷款买房，办理住房公积金贷款业务。目前支持互认互贷公积金有山西省运城市、山西省临汾市可以在西安办理公积金贷款

支持来源：中心关于关中平原城市群住房公积金协同发展互认互贷有关事项的通告

恢复办理在我市购买自住住房的关中平原城市群成员城市（宝鸡、咸阳、铜川、杨凌、运城、临汾、天水、平凉、庆阳市）和观察员城市（延安、三门峡）住房公积金缴存职工住房公积金贷款业务，以上城市住房公积金缴存职工与西安本地缴存职工享有同等贷款权益。贷款办理的具体资料以现行新规要求为准。

二、公积金贷款额度是多少

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度更高不超过65万元;

借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度更高不超过85万元。

2024年5月9日起，多子女家庭（抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）使用公积金贷款购买住房的，贷款更高额度在现行信贷法规基础上提高至1.2倍。即单缴存职工多子女家庭更高贷款额度提高至78万元，双缴存职工多子女家庭更高贷款额度提高至102万元。

三、公积金贷款期限及利率

贷款期限

1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年；

2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款更高额度在现行法规基础上提高至1.2倍。

3、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。

公积金贷款利率（2024年5月18日起执行）

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。