青海公积金贷款利率2024最新消息 个人首套房贷款利率是多少？

事关个人住房贷款！@青海省人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在青海公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随畔畔网小编来了解一下。

据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。

根据不完整统计，目前已经有多个城市宣布下调贷款利率，比如 *** 、重庆、广州、西安、上海、河南、江苏、辽宁、长沙等等，同时不少城市也下调了首付比例。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看青海公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？

青海市住房公积金贷款利率已下调2024最新

青海下调住房公积金贷款利率如下：

根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，自2024年5月18日起，青海市住房公积金相关部门对个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年） 和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日起新受理的贷款和5月18日前已受理未发放的贷款，按照新利率执行；存量贷款自2025年1月1日起按新利率执行。

附件：个人住房公积金贷款利率调整表

个人住房公积金贷款利率调整表

单位：年利率%

项 目	调整前利率	调整后利率
一、首套个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）	2.6	2.35
5年以上	3.1	2.85
二、第二套个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）	3.025	2.775
5年以上	3.575	3.325

公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

延伸知识：1、贷款条件

（1） 具有完全民事行为能力；

（2） 具有符合的法规有效身份证明；

（3）按法定足额缴存住房公积金6个月以上，无欠缴、封存、缴存不规范等情形；

（4）有符合的法律、法规法定的购房合同或协议（购房人为借款申请人本人或配偶）；

（5）有符合的法定的首期付款凭证；

（6）信用良好，具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

（7）以中心认可的保证方式担保；

（8）中心法定的其他条件。

2、不能贷款的情形

（1）借款申请人或其配偶原有住房公积金贷款本息尚未还清的；

（2）购买第三套及以上住房的；

（3）借款申请人或配偶有连续3次、累计6次以上不良信用记录的；

（4）因骗提公积金等原因被列入公积金黑名单限制贷款的；

（5）中心法定的其他情形。

以上数据来自 *** 的，仅供参考的。