深圳2024住房公积金贷款新利率执行时间 已发放贷款将7月1日起开始新标准

2024年住房公积金贷款利率下调了！深圳：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少？深圳新发放的公积金贷款是多少？最新深圳公积金贷款利率调整标准2024，随畔畔网小编来了解一下。

2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体为：

一、自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。

二、自2024年5月18日起，下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

深圳最新公积金贷款利率什么时候执行？

有些城市，同样从5月18日开始执行新的利率新规。无论是首套还是第二套房，新的贷款利率都给人带来一丝轻松。而对于那些已经在这之前拿到贷款的人来说，他们同样需要等到2025年1月才能享受到这一利率下调的红利。

但深圳执行新标准为什么比其他城市还早？

已发放的贷款

深圳市住房公积金贷款管理法定第二十三条法定，公积金贷款发放后，遇国公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。

2024年5月18日之前我市已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

未发放的贷款

2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。

新规一出，各地的执行细节也各有千秋。例如，深圳市，这个经济特区的住房公积金管理中心指出，对于5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，将从今年7月1日开始执行调整后的利率。这一新规的灵活性，反映了深圳根据自身经济特色和市场需求做出的调整。

为什么不同城市调整执行有些不同？

城市之间的不同执行细节也揭示出地方相关部门在执行我国法规时的自主性。每个城市根据自身的经济状况和市场需求，有选择性地调整执行时间和细节，这种灵活性是中国经济体制一个非常独特的特点。

拓展知识：深圳公积金贷款办理材料

1.身份证

2.婚姻证明

3.贷款还款卡

需要注意的是，公积金贷款利率可能会根据国法规进行调整，对于已发放的贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。对于已提出贷款申请但还未发放的贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。

具体法规可能会因时间、地点等因素而有所不同，建议咨询当地公积金管理中心或银行以获取最准确的信息。