正式下调!来宾住房公积金贷款执行新利率2024年5月18日起首套房下调

利好了！利率新低点来了！来宾下调公积金利率！2024年5月18日起公积金首套房贷款利率是多少？如何计算的？随畔畔网小编来了解一下。

来宾最新公积金贷款利率调整如何？2024来宾公积金利率会调整吗？@来宾人最新个人住房公积金贷款利率下调啦→根据中国人行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》的要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

新规公布后，各地陆续公布跟进新规。截至发稿前，广东省内已有19个城市公布具体执行新规，分别为广州、深圳、佛山、中山、东莞、来宾、云浮、来宾、来宾等。除广东以外，北京、河北等省市住房公积金中心积极响应，纷纷下调公积金贷款利率。整体来看，各城市个人住房公积金贷款利率价格下调水平基本一致，部分城市已发放的贷款执行调整后利率时间则有所差异。

根据中国人行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。来宾下调个人住房公积金贷款利率了吗？什么时候开始执行新标准？

具体内容如下：

来宾公积金利率会调整吗现在？

从市住房公积金中心获悉

来宾自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25 个百分点

快来看！

来宾市2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息

现在来宾公积金利率会调整吗

根据中国人行2024年5月17日公布的下调个人住房公积金贷款利率的通告，现就我市个人住房公积金贷款利率调整有关事项如下：

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

一、贷款利率调整

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、注意事项

本次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：

（一）2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

（二）2024年5月18日前已受理但尚未发放的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

（三）2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款，按新的个人住房公积金贷款利率执行。

（四）原贷款法规与本通告有冲突的，以本通告为准。

我的公积金贷款申请已经通过，正在审核还没有放款，放款时会按照什么利率执行？

如果您的贷款还在审核途中，5月18日之前还没有放款，在实际放款时会自动按照下调后的新利率重新计算月还款额。

如何查询我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率？

贷款发放后，您可通过来宾市公积金中心网上办事大厅、微信公众号、粤省事、广东公积金和公积金贷款合作银行等任一渠道进行查询。

现在贷款利率下调，可以剩下多少钱？具体举例子计算参考一下：

按照贷款方式是等额本息法，

贷款总额：100万

按年年限是：30年

年利率：5年以上：2.85%

5年以内是：2.35%

放款日期是：2024年1月开始

1、等额本息还款方式，贷款期限每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

2、等额金额还款方式，每月等额偿还贷款金额，贷款利息随金额逐月递减。

计算结果是：

贷款总额：1000000元

公积金还款总额：1488805元

公积金支付息款：488805元

商业贷款还款总额：1910617元

商业贷款支付息款：910617元