楼盘销售 *** 合同（汇总18篇）

销售合同具有明确交易内容、价格、数量、质量等要素的特点。销售合同范文的收集和分享有助于促进行业间的交流和合作，推动市场的健康发展。

楼盘销售 *** 合同

销售 *** 是在签订合同的基础上，为委托人销售某些特定产品或全部产品的 *** 商，对价格、条款及其他交易条件可全权处理。那么签订楼盘销售 *** 合同需要注意什么呢?以下是本站小编整理的楼盘销售 *** 合同，欢迎参考阅读。

甲方：乙方：

地址：地址：

*** ： *** ：

法定代表人：法定代表人：

甲、乙双方经友好协商，根据〈〈中华人民共和国民法通则〉〉和〈〈中华人民共和国合同法〉〉的有关规定，就甲方授权委托乙方 *** 销售甲方开发的家园小区事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

之一条合作方式和范围。

甲方委托乙方在区域内销售由甲方开发的位于港西镇 *** 驻地独家 *** 的吉利家园小区房产(项目详细资料见附页)。

第二条 *** 期限。

1、合同合作期限自20xx年月日至20xx年月日止。

2.在合同有效期内，除甲方或乙方违约，双方不得单方面终止合同。

3.在本合同有效期内，乙方必须将吉利家园小区作为首推楼盘，否则视为乙方违约，甲方有权终止合同，一切责任由乙方负责。

第三条。

2、甲方可以根据市场情况调整销售价格，但须在价格作出调整的前10天内，以书面形式将调价方案告知乙方。

第五条 *** 佣金及结算。

1.甲、乙双方商定采用如下方式结算 *** 费：

1)按揭客户按合同成交金额(含住宅、车库、储藏室)的4%计提佣金。

2)分期付款客户，住宅部分按总房款的5%计提佣金;车库、储藏室按3%计提佣金。

3)一次性付款客户，住宅部分按总房款的8%计提佣金;车库、储藏室按3%计提佣金。

2.结算标准：

1)按揭贷款客户以首付款50000.00元到位并签订〈〈吉利家园内部认购。

协议书。

〉〉为准，甲方按佣金的50%结算佣金，剩余50%待项目取得预售许可证并办理完所有相关购房手续后一次性付给乙方。

2)分期付款客户以首付款100000.00到位并签订〈〈吉利家园内部认购协议书〉〉为准，甲方按佣金的70%结算佣金，剩余30%待交房时一次性付给乙方。

3)一次性付款客户以房款100%到位并签订〈〈吉利家园内部认购协议书〉〉为准，甲方按佣金的70%结算佣金，剩余30%待交房时一次性付给乙方。

4)为防止项目在取得预售许可证之前因客户退定对甲方造成经济损失，所有分销商从第3套成交的客户开始结算佣金，前2套佣金作为退定保证金待取得预售许可证并办理完所有购房手续后给予结算。

3.结算时间。

佣金每月结算一次，销售周期为当月5日至次月4日，每月5日以后乙方将上月的销售报表及佣金计算表报给甲方审核，如无异议，经双方签字确认后，甲方5日内结表上月佣金，如甲方超过10日仍未向乙方支付 *** 费，每延迟一天，需向乙方支付费用的千分之一作为滞纳金;如超过30日仍未向乙方支付 *** 费，每延迟一天，需向乙方支付费用的千分之三作为滞纳金。

1)乙方结算的款项，必须出具正式的佣金发票并经乙方 *** 人签字后方可付款。

2)没有甲方同意，乙方不得擅自代收房款，否则一切责任自负。

3) *** 佣金基数为住宅，商铺，车库，储藏室四项合计总额。

第六条甲方的责任。

1、负责提供该物业的工程、建设开发手续及相关证件之复印件及宣传材料，

并保证资料真实有效。

2、负责本物业必要的形象和市场推广宣传。

3、保证本物业的施工进度、工程质量和入住时间。

4、应乙方要求，定期将本物业最新销售情况告知乙方,以免乙方重复销售。

5、向乙方提供该物业的销售合同文本及相关销售文件资料。

6、甲方保证本合同约定的 *** 项目的合法性及相关文件资料的真实性、有效性。

7、甲方负责合同登记、客户贷款、产证办理、交房及进户等工作，以及提供乙方所需的必要协助.

8、甲方委派财务人员，负责定金、房款和其他费用的收取，工资和福利由甲方承担。

9、甲方负责制定商品房预(出)售。

合同样本。

供乙方执行。

10、甲方负责对合同样本以外的附加条款予以审核，合同附加条款须经甲方确认后方能有效。如在审核期限内，甲方无任何反馈意见，则视合同附加条款甲方已确认。

11、甲方负责售楼处，样板房的建造及装修，并提供必要的销售道具及配备(水、电、空调、 *** 等)，售楼处及样板房费用由甲方负责。

12、因甲方原因给予客户价格折让的，在结算乙方 *** 费时，仍按未折让前价格计算。

第七条乙方的责任。

1.在合作期间，利用乙方的客户网，通过直销等各种方式对该物业进行市场推广，寻找并向甲方推荐合适的客户。

2.有权了解甲方销售策略及与物业销售有关的配套、设计、规划等相关资料。

3.若乙方洽谈的客户与甲方洽谈的客户相冲突，则甲方有权决定此种情况的处理方式，乙方应配合甲方的工作。

4.乙方应根据甲方提供的有关项目销售资料,代表甲方在甲方授权范围内解答客户提问，并按甲方提供的销售。

合同范本。

及销售价格与客户商议销售条件，保证销售过程真实,对销售客户不做未经甲方许可之承诺。

5.对因本协议获取的有关甲方及物业的信息负有保密责任。

6、乙方负责协助甲方与客户签定认购书和销售合同，并以甲方确认的合同样本。

内容(包括付款方式及优惠折扣)为准，乙方无权对合同内容进行任何修改，遇有特殊情况需增删、变更合同条款的，均须经甲方书面确认后方可执行，任何乙方未经甲方书面确认而与客户的约定，其后果均由乙方承担。

7、乙方对外销售使用的销讲资料内容和广告方案等均须事先征得甲方同意。乙方设计的宣传资料及广告稿需交甲方签字确认后才能进行发布。

8、乙方在 *** 期限内未经甲方书面同意，不得转委托第三方进行销售 *** 。

第八条相关管理事项。

一、佣金结算方面。

1.买受人不能亲自到现场签订〈〈内部认购协议书〉〉的，必须由相关 *** 人出示客户经过公证的〈〈授权。

委托书。

〉〉和 *** 人身份证明方可代为办理，否则一律视为无效认购协议，佣金一律不给算。

2.已经给分销商结算佣金的买受人退定时必须由买受人和相关分销商同时亲自到场并出示买受人身份证明和相关分销商盖章签字的〈〈吉利家园客户退定申请证明〉〉方可办理退定手续，否则一律不得退定。

3.已经结算佣金的客户退定时甲方有权在买受人诚意认购金中扣除已经给分销商结算的全部销售 *** 佣金，扣除部分由相关分销商负责补齐并退还给买受人，否刚一切后果均由分销商承担。

二、业绩确认方面。

1、各分销商传真客户资料时，只需填写客户姓名、看房日期等基本资料即可，无需填写客户联系方式，传真资料仅做甲方与相关分销商的业绩确认证明，不作为分销商之间的业绩确认证明使用。

2、各分销商之间发生的窜客、跑单等行为的业绩确认执行“小定七天时效法则”。即分销商之间的业绩确认仅以客户小定资料为准，客户在交纳小定后的七天之内无论在任何分销商那里或以任何形式成交的，均算作带客户交小定的分销商的业绩;超过此期限，此客户无论在任何分销商或以任何形式成交，均与带客户交小定的分销商无关。

三、销售管理方面。

1、严禁分销商与售楼员通过挪用、欺骗等手段转移公司客户或其他分销商客户的行为，一经发现售楼员作辞退处理，销售提成全部没收;解除相关分销商的分销合同，佣金一概不与结算，情节严惩的依法追究法律责任。

2、严禁任何售楼员以任何形式获取分销商客户资源，有类似行为的，相关分销商可以举报，当事售楼员被举报超过两次，做辞退处理。

第九条违约责任。

1.本协议期限内，若乙方有违反本协议的约定，甲方有权解除乙方的物业销售 *** 权，乙方应负责赔偿由此引起的一切损失。

2.甲方在合同期间违约，对乙方造成的经济损失将按同等金额赔偿乙方。

3.乙方私自收取业主房款，甲方有权解除乙方的物业销售 *** 权，乙方应负责赔偿由此引起的一切损失。

第十条。

1、本合同经双方协商一致同意，可以修改、补充、完善。合同未尽事宜，双方可另行制定补充协议，其效力等同于本合同。补充协议内容如与本合同约定事项不一致辞，以补充协议为准。

2、2、若因甲方(如工程停工、施工质量等)，导致乙方不能完成销售指标时，甲方不行解除本合同。

3、除不可抗力导致甲方项目的销售出现困难，乙方未达到销售指标时，甲方有权以书面方式通知乙方解除合同，甲方需要支付本合同工已履行期间的销售 *** 佣金外，不承担任何期其他责任。

4、在合同到期时自然终止。

第十一条免责条款。

如双方在执行本合同中，出现以下情势，则依法免于承担民事责任。

1、不可抗力：

(1) *** 或其他权威机构确认的不可抗力备件。

(2)由双方共同确认的不可抗力条件。

第十二条。

1、双方若发生争议，应友好协商解决，协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁不成，可向威海市人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方盖章：乙方盖章：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

甲方：_____。

地址：_____。

乙方：房地产中介 *** 有限公司。

地址：_____。

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家) *** 销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

之一条合作方式和范围。

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售 *** ，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_____平方米。

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楼盘销售 *** 合同书

甲方：中国xx公司地址：____市____区新建西路1号乙方：地址：为推动山西通信业的发展，多渠道方便广大客户购买和使用山西电信的通信产品以及办理电信各项业务,乙方自愿申请 *** 代办甲方电信业务。甲方按照规定的39;申办条件和管理规定，经审核确认乙方具备 *** 代办甲方业务的条件,委托乙方 *** 甲方电信业务。为保证营业的正常运营,明确双方的责任和义务,保障双方的利益，经友好协商，特签订本协议：

一、乙方 *** 电信业务范围：

（一）代办电信公司客户的入网、缴费、各种卡类的销售业务等业务。

（二）受理用户有关业务咨询、投诉业务。

（三）手机终端产品的零售业务。

（四）手机终端产品的售后服务及维修业务。

（五）甲方允许代办的其他新业务。以上第1-2项、5项乙方必须按甲方的业务规定和业务流程办理，第3、4项乙方必须符合国家相关规定，具备手机终端销售及售后维修的相关资质，并接受甲方监督管理。

二、甲方责任和义务：

（一）甲方审核乙方代办资格，对乙方开业的准备情况验收后，同意在申办的场所内使用带有电信标识的门头及其他营业标识。如果接入营业终端，甲方进行营业网点与计费联网的一次性投资，并给予乙方第________年内 *** 月使用费全部减免的政策，第________年以后的 *** 月使用费的减免政策根据甲方相关规定执行。

（二）甲方负责在 *** 业务上对乙方进行指导和管理，及时通知乙方执行业务规定和促销计划，如遇业务资费和业务流程调整，甲方应及时以业务通知单形式通知乙方。

（三）甲方按照规定和根据乙方提出的申请向乙方分配号码及卡体并在营业系统内负责对乙方进行配号，甲方根据乙方的申请____市场情况对乙方号码库进行合理的控制和调配。

（四）甲方按照规定监督乙方严格执行号源分配原则，禁止乙方跨区放号，销售跨区号源。

（五）甲方按照规定和乙方提出的申请向乙方提供各类数据卡。

（六）甲方负责向乙方提供客户入网登记表、业务变更登记表、业务宣传资料等营业用品，乙方根据营业用品的库存情况提前申请，并到甲方指定地点领取。

（七）甲方负责对乙方代办的业务进行稽核，包括对客户资料、帐务、发票、业务量进行稽核。

（八）甲方按月对乙方销售情况、服务质量进行打分考核，根据考核情况向乙方支付 *** 费，乙方须提供发票，作为 *** 费凭证。甲方结帐周期为每月____日至月末最后一天， *** 费支付原则上不晚于次月月末。

（九）对乙方代办业务中发生的疑难问题，甲方积极予以处理。

一）甲方有权对乙方违反协议、违反业务规定、服务质量等问题进行处罚。

三、乙方责任和义务：

（一）乙方必须具备合法有效的营业执照和 *** 本协议约定业务的相关资质，必须维护山西电信的企业形象，遵守国家的政策法规，依法经营，按章纳税。

（二）乙方负责提供经营场地，乙方服从甲方在经营业务上的管理，执行甲方确定的业务资费标准和业务规定，乙方的营业人员服从甲方委派的业务管理人员的业务管理，乙方营业人员如需要调整必须以书面形式向甲方业务管理部门提出申请并获准后方可调整，乙方的营业人员必须经过甲方的培训获得上岗资格后方可上岗。

（三）乙方负责营业场所的安全、防火、保卫；负责营业场所的房租、水电、人员工资、营业材料、办公用品等费用，乙方经营自负盈亏。

（四）乙方必须确保移动终端产品进货渠道正当，并具有进网许可证，负责所销售的移动通信终端产品的售后服务，若乙方所售手机产生售后服务问题由乙方负责处理，不得以任何理由拖延或拒绝，由此产生不良后果，其责任由乙方承担。

（五）乙方必须按甲方分配的号段办理客户入网手续，按照甲方的业务流程办理各类业务，认真稽核客户身份，准确、及时录入客户资料。

（六）乙方向甲方申领各类业务入网登记表、入网协议、发票、宣传单页等必须提前向甲方业务部门提出书面申请，在甲方备好后，由乙方签收领取。

（七）乙方在每日结束营业后，将代办甲方业务所得款项按甲方要求，做好日帐后存入甲方指定银行帐户，必须做到日帐日结。

（八）乙方应按甲方的要求对业务量进行认真、真实的统计，不得虚报业务量。

（九）甲方因业务发展需要调整业务规定的流程、资费标准，实施营销计划时，乙方应按甲方通知的要求及时、准确执行、若乙方执行确有困难必须在接到通知24小时内向甲方提出书面报告，写明具体原因与甲方商讨。

一）乙方不得采取不正当的经营手段扰乱市场竞争秩序。（十。

八）乙方须向甲方交纳元押金，作为甲方品牌维护及风险控制之保证，若甲方认为乙方所交押金无法保证风险控制，则甲方有权要求乙方追加交纳押金； *** 合同终止并进行业务清算后，甲方在十五个工作日内退还押金的90%；其余10%的押金在________年后退还，如在________年内发现因乙方原因造成公司损失的，从剩余部分金额进行扣除，剩余金额不足的，甲方有权继续向乙方追偿。

四、业务代办酬金标准：业务代办酬金按协议签订之时甲方现行的酬金标准执行，同时甲方有权根据上级的通知和业务发展的需要调整代办业务酬金及考评标准，并以书面形式通知乙方。

五、协议终止条件：

（一）协议到期后，双方之一提出不再续签。

（二）如发生下列情况之一，甲、乙如认为应提前终止，需提前一个月书面通知对方，双方妥善处理善后事宜。

1.如遇甲方进行政策性调整，该协议无法继续履行。

2.协议履行期内由于乙方原因停止营业，并经甲方同意的。

3.因其他不可抗力因素，使本协议无法履行的。

4.乙方如有严重违规行为，甲方有权取消其 *** 资格，有权单方面终止协议。

六、违约责任：发生下列情况之一，甲方视乙方为严重违约，给甲方造成的损失乙方应向甲方赔偿，给用户造成损失的，乙方还须向用户进行相应赔偿，情节严重的甲方有权取消乙方 *** 资格。

（一）乙方在其经营场所内销售伪劣产品故意坑害消费者，经 *** 相关部门查实，危害甲方信誉的。

（二）乙方拒不办理甲方委托的各项业务或服务质量低下，经甲方警告置之不理，并在一个星期内无明显改善的。

（三）乙方故意虚报假帐、私自将甲方提供的发票或各类卡挪做他用。

（四）乙方私自 *** *** 权。

（五）乙方擅自向其他企业或个人泄露甲方机密，造成严重后果的。

（六）因乙方责任并处理不当造成甲方的客户发生严重投诉，造成恶劣后果的。

（七）乙方擅自停止营业超过一天的。

（八）乙方 *** 行为超越甲方授予乙方 *** 权限的。

（九）乙方在 *** 中如有套机、套卡或诱导用户弃卡、欠费等有损于甲方利益的。

（十）乙方擅自将甲方的企业标志、商标应用于其他与本协议无关的事项中。

七、若乙方在协议未到期前擅自停止业务合作，则甲方将扣除乙方所交全部押金。

八、争议解决：

（一）所有因本协议引起的或与本协议有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败承担。

楼盘销售 *** 合同

销售 *** 不等同于厂家的直营销售机构，也不是厂家的子公司或控股公司，他有独立的利益，独立核算。 *** 商与委托方的关系是长期稳定的，一般在一年以上，有的长达数十年。那么楼盘销售 *** 合同又是怎样的呢?以下是本站小编整理的楼盘销售 *** 合同，欢迎参考阅读。

委托人(以下称甲方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系 *** ：传真：

受托人(以下称乙方)：

企业所在地：

法定代表人：

联系 *** ：传真：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方 *** 销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

之一条：委托事项。

1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算 *** 费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方所有。

第二条：合同期限。

2-1、本合同期限为天，自20xx年月日至20xx年月日。

2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

第三条：费用承担。

3-1、乙方在 *** 销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告 *** 宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方承担。

3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款;如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。

3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。

3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售 *** 合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。

第四条：佣金费。

4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。4-2、 *** 费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方 *** 佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。

第五条：佣金结算方式。

5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。

第六条：奖励与惩罚。

6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。

6-2、乙方在合同期内销售达不到总 *** 面积的90%(不包括车库和储藏间)， *** 费按%提取。

6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。

第七条：退房处理。

7-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所有的经济损失并且由甲方包补。

7-2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。

7-3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。

第八条：甲方应提供乙方的资料复印件。

8-1、甲方的营业执照。

8-2、上级有关批准文件。

8-3、国有土地使用权证书。

8-4、建设用地规划许可证。

8-5、建筑工程规划许可证。

8-6、建筑工程施工许可证。

8-7、商品房欲售许可证。

8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。

8-9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量。

保证书。

》和《使用。

说明书。

》。

8-10、房屋销售明细表。

第九条：其他。

9-1、甲方(乙方)发生销售时，应及时通知乙方(甲方)，如果发生重卖现象由甲方(乙方)承担全部法律责任。乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。

9-2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自行负责。乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的 *** 签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方承担。

9-3、在销售期间，甲方所提供的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。。

9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并承担法律责任。

9-5、乙方必须建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。

一切损失。

9-8、甲方在房屋交付使用后3个月内，协助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。

9-9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定委托人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。

本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成时，因本合同产生的争执纠纷由山东省乳山市人民法院管辖。

9-10、本合同经甲、乙双 *** 人签字、盖企业合同章后生效。

9-11、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本合同同附件与合同具有同等的法律效力。

甲方(全称)：乙方(全称)：

甲 *** 人代表：乙 *** 人代表：

年月日年月日。

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家) *** 销售甲方开发经营或拥有的温泉邻里楼盘事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

之一条合作方式和范围。

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售 *** ，销售甲方指定的，由甲方在曲靖市三宝镇赵家村兴建的温泉邻里楼盘项目，销售面积共计_____平方米。

第二条合作期限。

1.本合同 *** 期限为月日至月到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同 *** 期自动延长12个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效 *** 期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效 *** 期内，甲方不得在曲靖地区指定其他 *** 商。

第三条费用负担。

本项目的推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、售楼书等，由乙方负责支付。如需大型推广宣传活动，需甲乙双方协商费用的分配。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

销售基价(本 *** 项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条 *** 佣金及支付。

1.乙方的 *** 佣金为所售的温泉邻里楼盘项目价目表成交额的3%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，归乙方所有。 *** 佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付 *** 佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部 *** 佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于5天将 *** 佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的 *** 佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时。

买卖合同。

违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任。

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;。

(2)新开发建设项目，甲方应提供 *** 有关部门对开发建设温泉邻里楼盘项目批准的有关证照;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的_温泉邻里楼盘____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

异地楼盘委托销售 *** 合同草案

地址：___________________________。

*** ：___________________________。

传真：___________________________。

乙方：___________________________。

地址：___________________________。

*** ：___________________________。

传真：___________________________。

甲、乙双方经平等协商，以自愿、平等互利为原则，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《民法典》的规定，就乙方 *** 销售甲方之_____________系列软件产品，双方达成如下协议，并由双方共同恪守。

一、定义。

除非本合同的条款或者内容中另有规定，下列名词应具有如下意思：

4、经销：是指甲乙双方按照下列条件结算的合作方式。

（1）货到付款；

（3）按批结算，即每批进货时结算上批进货。

（注：上述结算方式由双方协商在补充协议或附件中选择一种。）。

5、双方：指甲方和乙方的合称；

6、补充协议：指主合同的补救条款，与主合同具有同样的效力。

二、甲、乙双方的权利义务。

1、甲方是_____________系列软件产品的供应商，乙方是 *** 销售商。

2、销售范围：甲方指定乙方在______省______市______区内销售甲方软件产品，但甲方保留在此区发展新客户的权利。

3、乙方作为甲方的 *** 销售商，应尽 *** 销售商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽更大努力将甲方软件产品售进所有的大、中、小型零售客户及二级批发客户，如有新的零售店及批发店诞生，也应及时接洽和供货，并确保不出现缺货现象。甲方也应保证供应足够的货源。

4、软件产品的品种、数量由订单、收货单确定，最终以收货单为准。

5、运输及运费计算：使用铁路运输的，甲方将以软件产品到岸价的形式向乙方供，即甲方负责将软件产品发运到乙方所属地区火车站的运费，而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费；使用其他运输方式的另行约定。

6、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证；乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。

如发生软件产品质量问题不能销售时，经甲方质检部门检验并出具证明，凭有关证明由甲方为乙方换货，换货一般______个月统一进行一次，具体日期另行通知。对于由于乙方保管不慎或保管不符合规定而导致的质量问题，甲方不予换货。

异地楼盘委托销售 *** 合同草案

本合同由以下双方于20__年月日在省省市签署。

委托人（以下称甲方）：

企业所在地：

法定代表人：

联系 *** ：传真：

受托人（以下称乙方）：

企业所在地：

法定代表人：

联系 *** ：传真：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方 *** 销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

之一条：委托事项。

1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。

1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。

1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算 *** 费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方所有。

第二条：合同期限。

2-1、本合同期限为天，自20__年月日至20__年月日。

2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。

第三条：费用承担。

3-1、乙方在 *** 销售过程中自身所发生的费用（税金、策划费用、广告 *** 宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担。

3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款；如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。

3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。

3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售 *** 合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。

第四条：佣金费。

4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。

4-2、 *** 费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。

4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方 *** 佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。

楼盘销售 *** 合同书模板

合同。

是指 *** 人为委托人销售某些特定产品或全部产品的 *** ，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

甲方为位于之合法发展商。经甲乙双方友好协商，本着合法、平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方为“项目”策划及销售 *** 商事宜，订立下列条款：

甲方现委托乙方为“项目”全盘(总建面：平方米)独家策划及销售 *** 商。

委任期暂定为自2019年月日起至“项目”一期(总建面：平方米)销售率实现80%以上。

“项目”一期后该项目的委托事项，双方将另行商讨订立合同。

2、本合同标的金额：

本合同标的金额按照项目一期总销售金额的2.2%(百分之贰点贰)计算，具体销售均价参照市场行情并结合项目实际情况，由双方商议确认。

3、有关销售均价确定后，所产生的溢价部分的分成，双方另行约定。

4、双方约定的合同标的生效以乙方与客户预(销)售合同签约为准。

双方签订合同日起，乙方立即成立专案工作小组。在合同期间将完成下述服务内容：

市场基础调研。

项目市场定位。

项目投资分析。

项目方案设计优化。

项目案名、推广、vi系统。

项目总体营销思路。

项目媒体广告计划。

开盘方案及相关sp。

活动方案。

项目销售价格的制定与控制。

销售资料设计、建议及审核。

接待中心与销售道具布置建议。

样板房装饰方案建议。

户外广告计划制订、设计建议及审核。

销售策略及案场销售模式。

销售培训及督导。

(以上工作完成的具体时间由甲、乙双方根据项目实际进度商定。)。

合同签署之日起，甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币30万元(人民币伍拾万元整)直至开盘销售;若甲方无法在合同约定日期内开盘销售，则甲方在以后每月5日支付策划顾问费5万元(人民币捌万元整)，直至项目正式开盘。

项目正式开盘销售后第二个月起，甲方在每月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的2.2%(百分之贰点贰)结算,向乙方支付佣金。

溢价提成：以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。

5日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。

若甲方于委托期内自行销售给买家，则该甲方自行销售之单位计算在乙方业绩之内，并按正常方式结算 *** 佣金。

如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方所有。

销售执行计划根据项目实际进度、市场状况，由甲乙双方协商决定后另附。

本合同所指涉及到的款项均为税后款项。

五、甲方责任。

甲方按合同约定准时向乙方支付应付的佣金。

甲方承诺用于该项目的销售推广费用不得低于总销售金额的1.5%(百分之壹点五)。

甲方自合同签署日起应按合同约定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要项目技术数据资料与企业背景资料等)。

甲方应于月日前确保乙方进入装修完毕的现场接待处，帮助开通现场 *** 及相应的办公场地与设备，并提供乙方工作人员住宿场所及生活必需品，使乙方能够开展必要的工作。

甲方应于月日左右提供乙方所要求 *** 的销售道具(如模型等)。

甲方确保项目能够于月日前具备开盘条件。

对乙方提供的方案或提出的要求，甲方必须及时回复。

甲方负责办理已签约客户的按揭与产权证等事宜。

甲方承担项目销售推广费及案场发生的水电煤及通讯费等日常营运费用。

甲方负责收取客户房款，并向乙方提供收取客户定金所需的发票或收据。

甲方负责协助乙方办理案场销售人员的福利保险统筹等。

甲方应对乙方提供的报告等严格保密，不得泄露给第三方或变相在其它项目运用。

六、乙方责任。

乙方应按期完成合同约定的服务项目，保证工作质量。

乙方高层领导及时跟踪本项目操作进程，并参与市调思路、总体调整、扩初设计、营销。

策划方案。

几个关键控制点的工作研讨论证和总体把握，共同确定整体思路。

乙方成立一定人数的常驻娄底专案组。

乙方负责 *** 与培训案场业务人员，并承担他们工资、奖金、福利与保险统筹。

在委任期限内，乙方应主动与甲方定期召开例会，汇报工作执行情况，商讨最新工作进程与服务内容。

任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后，方可发布。

乙方负责收取客户定金。

乙方负责安排与承担驻娄底专案组人员的食宿等费用。

乙方若调换驻娄底专案组负责人，则事先通知甲方。

在项目实际操作中，乙方将尽力维护甲方的市场形象。

乙方发现甲方所提供的有关资料或工作条件不符合合同约定的，应及时通知甲方。

乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。

合同终止后，乙方应归还甲方相关的资料。

七、合同的生效。

本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;。

本合同自双方合法代表人签署盖章后，即时生效;。

本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

甲方：乙方：

地址：地址：

*** ： *** ：

签定日期：年月日

楼盘销售 *** 合同

5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。

第六条：奖励与惩罚。

6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。

6-2、乙方在合同期内销售达不到总 *** 面积的90%(不包括车库和储藏间)， *** 费按%提取。

6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。

第七条：退房处理。

7-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所有的经济损失并且由甲方包补。

7-2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。

7-3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。

第八条：甲方应提供乙方的资料复印件。

8-1、甲方的营业执照。

8-2、上级有关批准文件。

8-3、国有土地使用权证书。

8-4、建设用地规划许可证。

8-5、建筑工程规划许可证。

8-6、建筑工程施工许可证。

8-7、商品房欲售许可证。

8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。

8-9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量。

保证书。

》和《使用。

说明书。

》。

8-10、房屋销售明细表。

第九条：其他。

9-1、甲方(乙方)发生销售时，应及时通知乙方(甲方)，如果发生重卖现象由甲方(乙方)承担全部法律责任。乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。

9-2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自行负责。乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的 *** 签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的合同，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方承担。

9-3、在销售期间，甲方所提供的资料和数据不正确或由商品房销售合同而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。。

9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并承担法律责任。

9-5、乙方必须建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。

9-8、甲方在房屋交付使用后3个月内，协助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。

9-9、甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定委托人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。

本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成时，因本合同产生的争执纠纷由山东省乳山市人民法院管辖。

9-10、本合同经甲、乙双 *** 人签字、盖企业合同章后生效。

9-11、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本合同同附件与合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方(甲方)：

委托 *** 人：职务：

地址： *** ：

受托方(乙方)：地址：

身份证号码： *** ：

甲乙双方经过协商，根据《中华人民共和国合同法》法有关规定，就甲方委托乙方 *** 销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

之一条合作方式和范围。

甲方委托乙方 *** 销售楼盘。甲方全权交付乙方 *** 销售的套住房必须在合同约定的时间内达到100%。注：(如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%;以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚;销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%;如果达到或超额完成95%以上时，奖10%提成;提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元)。

第二条合同期限。

1、本合同 *** 销售期限为19个月，自20xx年4月1日至20xx年10月31日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。

2、在本合同有效 *** 期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。

3、在本合同有效 *** 期内，甲方不得再指定其它 *** 人。

第三条费用负担。

本合同约定 *** 销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有乙方负责支付。甲方给予配合。

第四条销售价格的确定。

销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见(附件1)，如需调价，甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。

第五条 *** 销售佣金及支付方式。

1、乙方 *** 销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。乙方实际销售价格超出销售基价(即溢价)部分有甲乙双方五五分成(5:5比例)， *** 销售佣金由甲方以人民币形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付 *** 销售佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月30日之前按实际回款比例的百分之一计算 *** 销售佣金，次月5日前支付 *** 销售佣金。溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。

3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入甲方指定账户。

4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任。

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料。

(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户;。

(2)开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证(包括商品房预售许可证)。

(3)关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算。

(5)甲方正式委托乙方为合同签订项目销售 *** 人。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。

2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。

第七条乙方责任。

1、在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)指定推广计划书(包括市场定位、销售对象、广告宣传等);。

(2)根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排;。

(3)按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;。

(4)派送宣传资料、销售书;。

(5)在甲方的协助下，安排客户考察并介绍项目及相关情况;。

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;。

(8)乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。

3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单元)，乙方须告知甲方，作个案协商处理。

4、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的 *** 销售楼盘以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更。

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任。

双方违反合同约定的，支付10000元的违约金。并约定如下：在甲乙合作期间甲方不得再指定其它 *** 人;乙方不得低于基价销售。特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调;甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。

第十条其他事项。

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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楼盘销售 *** 合同

甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利、平等自愿、共谋发展的原则，经充分协商达成如下协议，以共同遵守。

1.甲方自愿将合法拥有的珠宝、陶瓷、翡翠等货品委托给乙方销售，并由乙方作为受托人按照本协议约定的方式对该珠宝饰品进行销售。

2.乙方需以人民币现金的形式向甲方交纳一定保证金。甲方根据乙方所交纳保证金的数额来确定委托货品的多少。

3.甲乙双方承担各自邮寄费(运费，保价费等)用(甲方承担寄给乙方的快递费，乙方承担退换货快递费)。

4.甲乙双方联系方式、地址需长期有效，如有更换需及时通知对方。

第二条双方权利和义务。

(一)甲乙方权利和义务。

1.甲方在符合有关法律规定的基础上，有权依据本协议约定以甲方的名义管理、运用和处理保证金，亦可以对该保证金进行经营管理，并且保证资金安全。

2.甲方需向乙方提供商品报价表，以及品牌相关推广、销售指导。

3.在 *** 合同终止后，乙方需在一周内退回全部委托货品，逾期不受理。经甲方确认乙方退回货品完好无损后，不影响二次销售后，全额一周内退回乙方保证金。

4.对甲方公司管理事务的情况和资料以及货品 *** 价格、公司运营模式等商业机密乙方负有依法保密义务，未经甲方同意，不得向任何人透露。

5.乙方在保证甲方翡翠等珠宝首饰不损坏、不丢失、安全的情况下，可以向甲方以乙方保证金为担保向甲方借翡翠等相关珠宝首饰销售，所借货物以所缴纳的保证金为限，所借货物总额价值不超过所缴纳的保证金总额。在双方约定的60天一个周期，甲方以其 *** 价拿货给乙方，在此周期结束日，乙方已售货物需向甲方支付相应货款，未售货物需原样退还给甲方。

6.若乙方在双方约定周期内损坏、丢失、偷换甲方货品，根据双方协商赔偿一定金额给甲方。如未按约定时间赔偿给甲方金额，甲方有权以乙方保证金折抵相应货款。

7.为保证公司及其它 *** 商利益，乙方不准私自掺入其它品牌或者私人的相同或类似商品以甲方名义进行销售，更不准以次充好，以假乱真，如有发现，取消 *** 资格，赔偿甲方相关经济损失，并追究法律责任。

8.为了不扰乱市场，不损害甲方公司形象，乙方销售货物的价格浮动不能超过建议零售价的50%，不得狂乱甩货。

9.每次邮寄过程中双方都要保价并且当快递派送员拆包，如有和对方描述不符的货品，可以拒收;如包裹丢失，明确责任后追究相关经济责任。

(二)补充。

1、双方签订合同后，在________年内不得要求退回出资，除有下列情况之一出现：甲方决定终止 *** 商资格;经甲、乙双方协商一致同意;因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本 *** 合作不能正常运营。依法进行清算。

2.双方保密责任。受托人和委托人应就 *** 合作及相关信息承担保密责任。除法律、法规的规定和本协议另有约定外，未经任何一方书面同意，不得以任何方式泄露和利用该信息。各方当事人均应当持续保密义务，保密义务不因本协议解除、终止而终止。

第三条其它。

(一)解决争端方式。

1.因本协议而产生或与本协议有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应向甲方所在地仲裁机构申请仲裁，仲裁不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.经当地法院判决明确责任后，违约方需向对方支付违约金。违约金即以所缴纳保证金的30%;并采取一定的补救措施。

(二)税费的承担、

1.本协议项下的委托资产承担相应的税费，按照法律、行政法规和国家有关部门的规定办理，双方销售所产生的税费以及其它费用由各自承担。

(三)补充说明。

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议,补充协议效力等同于主协议。

2.本协议经甲乙双方共同签字盖章后即生效。本协议一式2份，共同投资人各执一份。此协议即日生效。

3.本合同最终解释权归甲方所有。

甲方指定代表(签字)：_____________。

乙方(签字)：____________。

________年____月____日。

销售 *** 合同

甲方:(以下简称甲方)。

地址:。

邮编:。

法定代表人:。

*** :。

传真:。

乙方:(以下简称乙方)。

邮政编码:。

地址:。

法定代表人:。

*** :。

传真:。

甲乙双方根据民法和中国软件法律，本着诚信互利的原则，经友好协商，签订本合同。双方声明已理解并认可本合同的全部内容，同意承担各自的权利和义务，并严格执行本合同的以下内容:。

二.甲方的权利和义务:。

1.甲方保证向乙方提供的所有产品均为正品，并保证乙方所在地区的独家 *** 权，不得将本合同标的物直接销售给乙方所在地区的客户。

2.甲方应及时通知乙方新产品上市，甲方有义务及时向乙方提供与产品销售相关的技术支持。信息和资料便于乙方开展销售和宣传工作，乙方应积极密切配合销售。

3.甲方向乙方提供的销售不得向第三方披露。

4.每次装运的数量由双方协商决定。首单数量不得低于40000元(折扣后)。

三.乙方的权利和义务:。

1.乙方应积极推广甲方的产品，并配合甲方做相应的营销活动，以利于促销。

2.如发现产品有质量问题，应在三天内书面通知甲方更换。(乙方造成的人为损坏，如划痕、断裂等不在甲方更换范围内)。

3.乙方应对甲方提供的产品价格和 *** 规定严格保密，不得向任何第三方透露。但若甲方有欺诈行为，即卖给乙方的价格高于其他 *** 商，乙方不受上述规定的约束。

4.乙方承诺不对甲方产品做任何侵权行为，不侵犯产品的版权和商标权。在销售过程中，一旦发现他人侵犯版权，应及时通知甲方并提供协助。

5.乙方可自行向下属经销商或专卖店供货。

四.违约责任:。

1.如乙方违约，给甲方声誉和经济造成损失，甲方有权立即取消其特约经销商资格，同时乙方应向甲方支付20万元违约金。

2.如甲方在乙方 *** 区域增加 *** 人或直接进行或有价格欺诈，甲方应向乙方支付20万元的违约金。

五、销售政策:。

1.乙方销售甲方所有产品，甲方销售给乙方的价格为零售价的30%(特殊产品除外)。零售价见附表。

2.结算方式:付款交割。

六、交付方式:。

1.甲方应在收到乙方付款后三天内交货.

2.铁路:甲方负责将乙方所需的产品运送到乙方所在城市的车站，乙方负责从车站提货。

3.公路:甲方负责将乙方所需的产品运输到乙方所在城市的货运公司，乙方负责从货运公司提货。

4.乙方应在收 *** 物后立即进行检查。如有问题，应在三日内书面通知甲方。若甲方未能在三天内收到乙方的通知，则视为该批货物的数量和品种以及甲方的出库单。

5.运输费用由甲方承担，但货物转运期间的运输费用由乙方承担.

七、其他事项:。

1.本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效。

2.本协议的传真副本有效。

附件:零售价格表。

甲方:乙方:。

代表签名:代表签名:。

日期:日期:

销售 *** 合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议：

甲方委托乙方全程策划、独家 *** 销售甲方产权所属的“xxxx”项目（下简称项目），该项目位于xx市xxx路xx号，可售建筑面积约万平方米左右；该项目的商业和写字楼单位均为乙方独家销售 *** 销售范围，所有可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同约定标准收取佣金。

1、甲乙双方约定，项目取得预售许可证并正式开盘后x个月内乙方应完成项目推盘量（推盘量指项目具备销售条件并实际公开销售的物业面积）的xx%，项目正式开盘后12个月内乙方应完成项目推盘量的xx%，乙方销售业绩以《房屋买卖合同》和《认购书》的销售面积为标准统计。

2、甲乙双方约定，项目在20xx年x月x日前取得预售许可证，如项目在正式开盘前未完全具备销售条件（指项目未取得预售许可证或其他销售手续不齐全），甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。

3、如在约定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的 *** 费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩（以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数）对应的 *** 费。

本合同有效期自签订之日起至乙方完成本项目可销售面积的xx%时，在乙方完成项目xx%销售率后，双方可协商终止本合同。

1、策划、设计、推广及销售人员基本费用；甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月基本费用x万元，至项目销售完毕的当月终止支付。

2、项目商业部分（包括酒店、写字楼、车库）销售 *** 费：

甲乙双方约定，本项目商业部分销售，乙方 *** 费标准为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方 *** 费。

1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的 *** 费。

2、客户交付部分首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按约定 *** 费比例支付乙方 *** 费。

3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按约定 *** 费比例支付乙方 *** 费。

4、如由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间xx个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数，按约定 *** 费比例支付乙方 *** 费。

5、合同期内甲方不得再自行销售，所有销售成绩（包括项目团购部分及关系户购买）均计入乙方销售业绩，甲方均须按约定比例支付乙方 *** 费。

6、甲方支付 *** 费前，乙方可提供收据，甲方支付 *** 费后，乙方须开具正式发票。

7、甲方支付策划 *** 费只以对公转账进行：

帐户名称：xx市xx商业策划有限公司。

开户银行：xx银行xx支行。

账户号码：xxxx。

1、甲乙双方确定项目销售平均底价，如乙方实现的销售价格超过销售底价，价格超出部分对应的销售额部分，甲乙双方约定双方按x：x分配，即甲方分配xx%，乙方分配xx%，乙方分配的xx%即为乙方溢价 *** 费。

2、结算时根据每套实际成交价格与项目底价价格的差额，进行溢价 *** 费的结算，即乙方溢价 *** 费计算公式为：（实际销售价×已销售面积—销售底价×已销售面积）×分配比例，乙方溢价 *** 费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。

3、甲乙双方确定项目销售平均底价为：本项目酒店销售平均底价为xxxx元每平方米、写字楼销售平均底价为xxxx元每平方米、项目商业部分销售平均底价为xxxx元每平方米。

4、甲乙双方约定乙方溢价 *** 费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按约定溢价 *** 费比例支付乙方上季度的溢价 *** 费。

5、甲方不得对项目价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的项目销售平均底价，则该部分的销售不计入双方计算溢价 *** 费的基数。

1、甲方应对委托项目的开发销售拥有合法手续，并负责履行购房合同中的卖方职责；项目相关法律纠纷由甲方负责。

2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和 *** 媒体的宣传广告费用；项目广告推广费用投入控制在项目总值的2%以内。

3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的 *** 、水电费用。

1、乙方负责项目所需的所有策划工作：包括项目市场调研、项目定位、项目规划设计建议、项目商业策划报告、项目营销执行报告、项目推广宣传、项目销售计划等。

3、乙方负责项目所需要的设计工作，包括《项目品牌系统设计》、《项目现场包装设计》《项目销售物料系统设计》《项目广告推广系统设计》等设计工作。

4、乙方负责项目推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、 *** 推广、销售物料的文案工作。

5、乙方负责项目营销活动的策划工作，包括参加房交会、开盘活动、促销活动等策划工作。

6、乙方须参加与其他专业公司（规划设计院、景观设计公司、广告公司）的沟通会议。

7、项目销售价格由甲方确定，乙方须 *** 价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售，在销售过程中乙方须严守 *** 中介职业规范，维护甲方形象及声誉。

8、针对甲方项目，乙方须成立专业策划销售团队组成的项目部；乙方承担项目部所有人员和置业顾问的奖金、提成等费用。

1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房《买卖合同》，甲方负责《买卖合同》的审核并盖章。

2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款（定金和房款）及银行按揭办理；

3、乙方所有的策划方案、销售方案、广告计划等均需甲方认可后方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案，并予以签字或盖章确认。

4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。

1、由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，过错方须承担违约责任。

2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方约定，如任何一方单方面解除合同，则视作违约并必须赔偿对方的损失及承担违约金人民币伍拾万元整。

3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应按照每日千分之一向乙方支付滞纳金；甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方承担。

1、本合同未尽事宜可签订补充协议。

2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字或盖章后即生效。

甲方：乙方：xx市xx商业策划有限公司。

（公章）（公章）。

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

销售 *** 合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，达成以下协议。以供双方共同遵守：

之一条服务内容及服务费用。

（一）甲方为乙方提供代销售服务，具体服务内容包括：

1．乙方委托给甲方的具体商品为：。

2．甲方在_________为乙方提供代销售服务，包括展厅装修、样品展示、客户接待、销售下单和日常维护。

（二）服务费用和支付方式。

1．乙方须向甲方支付____元人民币作为享受本合同之一条第（一）款约定的展位租赁费用。

2．甲乙双方在合作期间，甲方将从双方合作之日起每月收取乙方托管商品营业额的一定比例作为乙方支付给甲方的销售佣金。销售佣金每月的30日（最后一天）结算一次，甲方在次月10日做完销售报表交给乙方，乙方必须在次月15日前将销售佣金支付给甲方。销售佣金的比例为：

第二条服务期限。

本协议履行期限从本协议签订之日起一年（从年月日到年月日）内有效。合同到期后，乙方有优先续约权，具体合同内容，甲乙双方可进行协商。

第三条乙方权利和义务。

方，以便甲方及时更正产品供应信息。

（二）乙方店铺的库存须真实有效，如因乙方库存不真实或通知不及时，造成已经订下货物的客户最终无法收 *** 物而申请退款的，乙方仍须在次月结算给甲方该笔交易的销售佣金。

（三）如果乙方委托销售的产品类目发生变化，双方需要重新商议销售佣金比例。

（四）如果乙方店铺经营两种以上（包括两种）类目的产品，在结算销售佣金时，甲方将按照当月销量量更大的产品所属类目销售佣金比例提取销售佣金。

（五）乙方为甲方提供销售产品的质量需符合相关法律法规。

（六）乙方需对提供给甲方销售的产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。

（七）乙方托管给甲方销售的产品必须是乙方合法获得。

（八）乙方负责产品的进货、向买家发货。

（九）乙方除不能参与展厅的现场销售之外，其它如新产品的发布、推广、售后等问题乙方都可以合理参与。

（十）对于乙方托管的售后服务，甲方会在每日集中处理，如遇到甲方权利之内无法处理的售后问题，乙方有义务积极协助甲方，以保证问题快速、高效的解决，如乙方不予配合，由此造成的损失甲方不负责任。

（十一）乙方如因货源等问题导致其商品无法继续正常销售，甲方不负任何责任并且不退还其已交的服务费。

第四条甲方权利和义务。

（一）甲方尊重乙方对产品所拥有的知识产权；

（二）除非为达成本合同服务所需的目的，甲方保证不对乙方产品复制、拷贝；

（三）甲方所使用乙方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务；

（四）甲方确保服务期间不单方使用乙方任何产品、资料做与代销售服务无关的事宜；

（六）合同期间，乙方被托管的商品所产生的营业额都算甲方的销售业绩。

（七）乙方必须按之一条第（二）款在规定时间内向甲方支付销售佣金，如乙方未能如期支付，甲方视为乙方自动终止合同，并且甲方保留上诉及申请仲裁的权利。

第五条违约责任。

（一）乙方存在下列行为，乙方应自行承担由此造成的一切损失：

1．乙方所提供的产品没有正当合法来源的；

2．乙方提供的产品存在品质缺陷致使购买者人身权和财产权受到损害的；

4．乙方未能按时足额发货的；

5．乙方提供的产品存在侵犯第三方人身权、财产权、知识产权等其他行为。

6．乙方未能按照本协议之一条第（二）款第2项的规定支付销售佣金的；

7．在本协议约定的服务期间，乙方干扰甲方正常操作的。

因乙方存在前款第1项至第5项行为致使相关行政司法机构裁定甲方承担责任的，并不视为甲方承担因乙方上述行为引起的责任，甲方可在赔偿受损的第三方利益之后，向乙方提出索赔请求，赔偿的范围包括甲方向第三方支出的直接费用及由此造成的一切损失。

（二）甲方存在下列行为，则甲方按以下方式承担由此对乙方造成的损失：

1．甲方服务方式被认定为非法的，甲方自行承担责任；

第六条不可抗力。

（一）如果任何一方在本协议签署之后因任何不可抗力的发生而不能履行本协议的条款和条件，受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日起的壹个工作日之内通知另一方，该通知应说明不可抗力的发生并声明该事件为不可抗力。同时，遭受不可抗力一方应尽力采取措施，减少不可抗力造成的损失，努力保护另一方当事人的合法权益。

（二）不可抗力事件的应对。

在发生不可抗力的情况下，双方应进行磋商以确定是否继续履行本协议、或者延期履行、或者终止履行。不可抗力消除后，如本协议仍可以继续履行的，双方仍有义务采取合理可行的措施履行本协议。受不可抗力影响的一方应尽快向其他方发出不可抗力消除的通知，而另一方收到该通知后应予以确认。

(三)免责。

如发生不可抗力致使本协议的履行成为不可能，本协议终止，遭受不可抗力的一方无须。

为前述因不可抗力导致的本协议终止承担责任。由于不可抗力而导致的本协议部分不能履行、或者延迟履行不应构成受不可抗力影响的一方的违约，并且不应就部分不能履行或者延迟履行承担任何违约责任。

第七条协议终止。

（一）本协议于以下情形之一发生时终止：

1.双方协议一致同意终止本协议的；

2.根据本协议第六条的约定终止的；

3．由于本协议一方严重违反本协议，致使本协议的履行和完成成为不可能，在此情形下，另一方有权单方以书面通知方式终止本协议。

（二）终止后果。

1．如果本协议根据第七条第1、2项规定终止的，双方均无需承担任何违约责任。在此情形下，双方应本着恢复原状的原则，签署一切文件及采取一切必需的行动，协助对方恢复至签署日前的状态。

2.如果本协议根据第七条第3项的规定而终止，违约方应当就其因此而给守约方造成的损失向守约方做出足额补偿。

第八条争议解决。

本协议在履行过程中若发生争议或纠纷，双方当事人应通过友好协商，尽力解决争议或纠纷。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会提起仲裁。

第九条协议生效。

本协议生效以乙方一次性支付甲方本协议之一条第（二）款第1项约定的服务费数额，即___元(人民币大写：____________)后方能生效。

第十条其他。

事件。

（二）本协议可到公证处公证，公证费用双方各出一半。

（三）本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

（四）本协议壹式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

（五）本合同中签订的店铺为甲方唯一认可的给乙方提供托管服务的店铺，乙方换店铺的唯一前提是因为违规被 *** 强行封店，如有其它特殊情况须双方协商。

第十一条保密条款。

甲方应为乙方做代销售商品的保密工作，未经允许的情况下，不允许给第三方客户作为参考。

甲方：乙方：

签字：签字：

盖章：盖章：

地址：地址：

日期：日期：

销售 *** 合同

甲方:。

邮编:。

地址:。

*** :。

乙方:。

邮政编码:。

地址:。

*** :。

甲乙双方经友好协商，就乙方成为甲方中国企业黄页网销售 *** 达成如下协议。

1。甲方授权乙方为中国企业黄页在线的销售 *** 。

2.在 *** 甲方产品的过程中，乙方不得以任何形式损害甲方的声誉和利益。

3.乙方应根据实际情况填写《杭州辰光商务信息有限公司 *** 申请登记表》。如登记表内容发生变化，乙方应在七日内书面通知甲方。

4.乙方可以对甲方的工作进行评价和投诉。具体事宜请联系甲方。

5.乙方代表的市场面积为_____________。

1。甲方有权设定和公布产品价格。

2.甲方负责产品广告。

3.甲方有权根据本协议的相关规定对乙方协议的执行情况进行监督检查，对乙方在一定时间内完成的工作进度和市场行为进行评估，并有权决定是否维持其 *** 资格。乙方将进行两个月的试运行，通过测试的将被正式授予“授权书”。

4.甲方负责向乙方或其客户提供技术支持，并协助乙方进行宣传、销售、培训和售后服务。

5.甲方应不断升级其产品，以确保其产品的先进性和完善性，并提供给乙方及其客户。

6.乙方批准产品功能或其他方面的合理化建议后，甲方将对产品进行升级，免费更换，并将升级后的产品提供给乙方及其客户。

7.甲方如变更产品 *** 价格，应提前半个月书面通知乙方。

1。乙方可以从甲方获得销售培训和 *** 技术支持..

2.配合甲方跨地区或全国的促销活动，努力顺利开拓市场。

3.乙方有义务保守相关商业秘密，每月以书面或电子邮件形式向甲方报告一次当地市场动态及营销计划和策略。

4.乙方在媒体上公布的 *** 产品价格和实际销售价格不得低于甲方制定的统一市场零售价格..如有证据证明乙方违反甲方限价规定(如低价销售现象)且无法纠正，甲方有权向乙方索赔，情节严重的，甲方有权终止对乙方的 *** 授权，取消其区域 *** 资格。

5.乙方必须为所售产品的客户建立完整的客户服务档案，甲方必须记录并保存客户。

6.乙方可在甲方授权的范围内；某一地区的 *** 人”以“的名义独家 *** ”以独家宣传和经营活动为名。

1。黄页价格见附件。

2.自本协议签订之日起，乙方按甲方网站规定的支付方式向甲方支付定金人民币1000元，并预付不低于人民币3000元的登陆费。

3.保证金和预付款的使用和管理应符合有关规定。如无违反相关规定，本协议终止后，保证金应全额返还给乙方。

4.结算:。

a.乙方 *** 登录中国企业黄页网上的，必须在乙方支付的预付登陆费足够的前提下，由乙方确认付款后开通。同时，甲方将从乙方预付的登陆费中自动扣除开通黄页的登陆费。

每月25日，甲乙双方核对上月26日至本月25日打开的黄页数量和清单，甲方根据相应的登录金额向乙方开具发票。

b、甲方每月为乙方开具的发票金额为上月26日至25日乙方向甲方支付的黄页 *** 登录费金额。

c、当乙方未按甲方规定支付开通黄页的全部注册费时，甲方有权经核实后取消黄页对应的服务，同时保留法律追索权。由此产生的与客户的法律纠纷由乙方承担责任。

d.当本协议到期或双方因任何原因终止执行本协议时，乙方已支付预付款，如扣除应付款项后仍有余额，甲方应在本协议终止后30天内将余额返还给乙方。

乙方的 *** 期限是_年_月_日至_年_月__天。

双方在执行本协议过程中如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的`，双方同意提交当地仲裁委员会仲裁。

合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，双方协议具有同等效力。这份合同的传真副本是有效的。

甲方:。

甲方授权代表:。

__年__月__日。

乙方:。

印章:密封:。

乙方授权代表:。

__年__月__日。

销售 *** 合同

地址：_____。

*** ：_____。

受托方(乙方)：_____。

地址：_____。

身份证号码：_____。

*** ：_____。

甲乙双方经过协商，根据《中华人民共和国民法典》法有关规定，就甲方委托乙方 *** 销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

甲方委托乙方 *** 销售楼盘。甲方全权交付乙方 *** 销售的套住房必须在合同约定的时间内达到100%。

注：(如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%；以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚；销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%；如果达到或超额完成95%以上时，奖10%提成；提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元)。

1、本合同 *** 销售期限为19个月，自________年____月____日至________年____月____日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。

2、在本合同有效 *** 期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。

3、在本合同有效 *** 期内，甲方不得再指定其它 *** 人。

本合同约定 *** 销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有乙方负责支付。甲方给予配合。

销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见(附件1)，如需调价，甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。

1、乙方 *** 销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。乙方实际销售价格超出销售基价(即溢价)部分有甲乙双方五五分成(5:5比例)， *** 销售佣金由甲方以人民币形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付 *** 销售佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月____日之前按实际回款比例的百分之一计算 *** 销售佣金，次月____日前支付 *** 销售佣金。溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。

3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入甲方指定账户。

4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料。

(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户；

(2)开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证(包括商品房预售许可证)。

(3)关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算。

(5)甲方正式委托乙方为合同签订项目销售 *** 人。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。

2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。

1、在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)指定推广计划书(包括市场定位、销售对象、广告宣传等)；

(2)根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排；

(3)按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

(4)派送宣传资料、销售书；

(5)在甲方的协助下，安排客户考察并介绍项目及相关情况；

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；

(8)乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。

2、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单元)，乙方须告知甲方，作个案协商处理。

3、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的 *** 销售楼盘以外的任何其他活动。

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

双方违反合同约定的，支付10000元的违约金。并约定如下：

在甲乙合作期间甲方不得再指定其它 *** 人；乙方不得低于基价销售。特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调；甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

销售 *** 合同

甲方：

乙 *** 定 *** 人：

甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就乙方接受甲方提供有关自费出国留学服务事宜，经协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、服务内容、甲方向乙方提供留学前往国家的教育概况、院校、院系、专业的信息，供乙方参考。提供相应的咨询建议，最终由乙方决定留学方案。

2、乙方根据自身条件，决定申请赴_________________(国家)_____________________________________(院校中文名称)_____________________________________(院校外文名称)留学，就读____________专业或专业方向，就读________________________(请选择：高中、语言、预科、职业教育、大专文凭、学士学位、研究生文凭、硕士学位填写)课程，自愿接受甲方提供涉及上述自费出国留学的法律服务。

3、甲方向乙方介绍申请留学院校的入学要求及入学申请程序，指导乙方准备入学申请的相关材料。

4、甲方告知乙方申请留学院校的收费项目、收费标准和院校指定的银行帐号，指导乙方办理报名费和学费、杂费等有关费用的缴付手续。

5、甲方代为乙方办理人学申请手续。

6、甲方指导乙方办理公证和办理护照(不包括异地户籍)。

7、甲方告知乙方办理人学申请的结果。

8、甲方向乙方介绍留学前往国家或地区的留学政策和签证政策，指导乙方进行签证申请准备，协助乙方办理签证或入境批准文件。

9、甲方在乙方获取签证或入境批准文件时，指导乙方进行出国留学的前期准备工作。

二、甲方责任。

1、向乙方告知甲方的从业资格情况。

2、按照中华人民共和国法律、法规和本合同约定，为乙方提供自费出国留学服务。

3、如实介绍乙方前往国家或地区的留学政策、签证政策和申请留学院校的入学要求等有关情况，并承诺不作虚假陈述。

第三方透露。

5、拟定乙方委托的留学申请在________年____月____日前取得申请留学院校的申请结果。如到期不能完成(包括校方签发的录取通知书内容与乙方申请的院系或专业或专业方向有异)，本合同即告终止，甲方向乙方全额退还已缴付的服务费用。甲方发生的成本费用，由甲方承担。同时，提请乙方重新确认是否继续申请，如继续申请，须重新签订《自费出国留学服务合同》。

6、收到乙方符合签证要求的全部签证申请材料后，在十个工作日内向相关使(领)馆递交签证申请材料。如乙方前往国家或地区的使(领)馆关于递交签证申请材料有特别要求，按特别要求办理。

7、按照本合同约定，按时完成所应提供的服务内容。

8、对乙方缴付的服务费用，根据本合同《特别告知》。

第五条第4项规定，开具相应的正式发票。

9、在符合申请留学院校退费规定的前提下，甲方应协助乙方向申请留学院校办理退费手续。

三、乙方责任、确认本合同委托事项，并按本合同约定按时向甲方缴付服务费。

第五条第3项规定。如乙方不能如期提供入学申请所需材料，因此而造成的损失由乙方承担。

3、在留学申请办理过程中，如前往国家或地区的留学政策、签证政策或申请留学院校的人学要求发生变化，乙方应根据新的要求，及时提供补充材料。

4、在留学申请办理过程中，乙方应在甲方的指导下，自行将申请留学院校报名费、学费、杂费等费用按时足额汇往院校指定的银行帐号。

5、在留学申请办理过程中，如乙方前往国家或地区使(领)馆要求乙方进行面试，乙方应按使(领)馆要求，按时到使(领)馆面试。

6、乙方如未能获得留学前往国家或地区签证或入境批准文件，或者已获签证或入境批准文件而放弃前往该国已申请留学院校学习，均由乙方自行负责向该院校提出退费申请，要求该院校按规定退还学费、杂费等费用。

四、缴费规定。

1、乙方向甲方缴付出国留学服务费合计为人民币(大写)_______________元(其中人民币(大写)__________________元是人学申请服务费，人民币(大写)_____________________元是签证申请服务费)。

2、乙方应按以下付款方式中第___种方式向甲方缴付上述款项：

第二种：乙方在本合同签署之日向甲方缴付入学申请服务费人民币(大写)_________________元;乙方在获得申请留学院校录取通知书当天，向甲方缴付签证申请服务费人民币(大写)______________元。

3、服务费缴费方式为现金或银行汇款，如乙方采用银行汇款方式，甲方的开户银行及帐号是____________。

4、乙方必须自行承担在留学申请办理过程中发生的其他费用(如院校报名费、护照工本费、公证费、翻译费、体检费、签证费、银行手续费及汇费、机票款、保险费、院校学费、杂费、接机费、住宿费等)。上述费用(除甲方收取的服务费)由乙方自行向有关机构缴付，缴费标准和缴费方式以相关收费机构对乙方的要求为准。

五、退资规定。

1、如发生以下情形之一，甲方向乙方全额退还已缴付的服务费，本合同终止：

(1)甲方未能为乙方申请获得前往国家或地区留学申请院校的录取通知书;。

(2)乙方已履行本合同中约定的责任，由于甲方未履行本合同中约定的责任，致使乙方的出国留学目的无法实现。

2、如发生以下情形之，则乙方已缴付的服务费扣除人民币(大写)壹仟元，余额退还，本合同终止：

(1)乙方被前往国使(领)馆拒签(本合同。

第五条第4项第。

(3)一。

(5)点所述的三种情况除外);。

(2)在本合同有效期内，因我国或前往国家或地区留学政策或签证政策的改变，导致本合同无法履行。

3、如乙方因自身原因，在本合同签署后，单方面要求解除本合同，则根据本合同实际履行的阶段，乙方已缴付的服务费按以下办法处理：

(4)已向使(领)馆递交乙方的签证申请材料，在签证审理过程中，乙方单方面要求解除本合同，则全部服务费不予退还，本合同终止。

4、如发生以下情形之一，则乙方已缴付的服务费一律不予退还，本合同终止：

(1)乙方无正当理由拒付本合同约定的任何一笔款项;。

(2)乙方由于自身的违法行为，导致本合同无法履行;。

(4)乙方因提供虚假材料或隐瞒相关实情而被拒签;。

(5)乙方被前往国家或地区使(领)馆查实有非法移民、***前科等不良记录而被拒签;。

(6)乙方前往国家或地区使(领)馆发出乙方申请的签证(预签)或人境批准文件后，乙方拒绝领取签证或入境批准文件或拒绝人学或提出要求转学、不向留学院校缴付学费、杂费等费用的。

5、甲方应按上述退费规定，在乙方办妥退费手续后将应退款退还乙方，乙方将相关收费凭证退还甲方，本合同终止。

6、乙方申请留学院校的报名费和学费、杂费以及在留学申请办理过程中发生的其他费用(除甲方收取的服务费)的退费事宜，由申请留学院校和相关机构负责处理。

六、违约责任。

1、甲、乙双方应严格履行本合同中全部条款，任何一方违约应承担相应的违约责任。

2、在任何情况下，甲方为达成本合同之目的而为乙方 *** 虚假文件材料的，应承担违约责任，除全额退还已收取的服务费以外，还应按服务费的5%作为违约金偿还乙方。

3、本合同终止后，合同违约方仍应向守约方承担赔偿责任和违约责任。

七、终止条款。

二、乙方前往国家或地区使(领)馆发出乙方申请的签证或人境批准文件后，即视为甲方已为乙方完成提供自费出国留学服务事宜，本合同即告终止。

2、出现本合同其他条款规定的合同终止条件，本合同即告终止。

八、适用的法律及争议解决 *** 、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。

2、甲、乙双方在履行本合同中如发生争议，应由双方协商解决。如协商不成，双方同意按以下第—种方式解决：

之一种：向人民法院提起诉讼。

第二种：提交仲裁委员会仲裁。

九、本合同的补充、变更、修改。

1、对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式声充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。

2、除本合同上明确规定可以填写的内容之外，任何在本合同上的手写内容或修改均对双方没有约束力。

十、特别条款、甲、乙双方作如下特别约定：乙方对特别告知的内容。仔细阅读，并同意将特别告知的全部内容作为本合同的条款，与甲方共同遵守履行。

2、本合同是甲、乙双方真实意思的表示，双方已仔细阅读并完全理解其内容。

十—、生效条款。

之一次缴付的服务费之b起生效。

2、本合同正本一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

销售 *** 合同

(需方)(以下简称甲方):。

(供方)(以下简称乙方):。

经协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：

第二条乙方提供的货物必须提供国家权威部门颁发的检验报告以及产品出厂合格证。

第三条验收 *** 。

1、查看瓷砖的外包装。

2、核对送货产品与定单是否相符。

(1)检查瓷砖的每个型号是否与定货单上的型号一致;。

(2)检查送的每个型号的产品是否与看货时一致;。

(3)查看每款瓷砖的胚体瓷砖商标是否清晰无误。

(4)检查送货品种是否有遗漏!

3、核对瓷砖的数量.仔细的核对瓷砖的数量，注意瓷砖的片数和平米之间的换算。

4、检查瓷砖的质量重点的检查以下几个方面：

(1)零片和散片的质量，是否有磕角、划伤等表面瑕疵，花砖腰线是否有什么磕碰;。

(2)检查瓷砖是否有破损，可以用手摇一下包装箱，听是否有“嘎吱”的响声，有“嘎吱”响声的说明瓷砖可能会有破损，一定要开箱检查!

(3)检查瓷砖的平整度：将两片同样型号的产品取出两片至于水平面上，用两手的手尖部位来回的沿瓷砖的边缘部位滑动，如果在经过瓷砖的接封处时没有明显的滞手的感觉的，说明瓷砖的尺寸比较好，误差小，这样的尺寸误差越小的瓷砖的铺贴效果会越好!相反，如果有明显的滞手的感觉瓷砖，说明瓷砖的尺寸误差较大，会影响铺贴的效果!

(4)检查瓷砖的平整度题，两片或者四片相同型号的瓷砖按照相同的纹路拼铺在平面上，用手在砖面上来回的滑动，如果经过瓷砖的接缝部位是没有明显的高低感，说明瓷砖的平整度好，反之，说明瓷砖的平整度较差，会影响瓷砖铺贴的整体效果，地砖如果平整度较差，严重的情况还会绊倒人!

(5)瓷砖的直角度问题现在瓷砖主要还是以长方形的为多，瓷砖的每个角都是直角，如果直角度差的话，也会影响瓷砖的铺贴效果，取四片相同型号的砖，进行拼接，如果出现四片砖不能接缝紧密，总是一条或者两条接缝出现缝隙，说明瓷砖的直角度不是特别好。

5、再一次核算瓷砖的单价和总价。四条货款及费用等付款及结算办法，

甲方收 *** 后组织验收，验收后开出产品入库单，乙方以现场产品入库单以及相应款项(货物总价的80%)的正规发票到甲方财务办理付款手续尾款。

第五条交货规定。

1.交货方式：乙方负责把产品运送到工地现场，甲方指定现场材料停靠点，甲方负。

甲方在铺贴完成后，无任何质量问题，即支付乙方相应货物总价的10%。甲方在工程完工，无需再进货时，按实际收货量进行结算，一次性付清乙方责卸货。

2.交货地点：贵州黔西大酒店(中水电力生活区)。

3.交货日期：______第六条经济责任

(一)乙方应负的经济责任。

1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

1.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，退货数量不得超过总合同量的5%，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值1%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。

2.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，乙方可将交货日期顺延。

3.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。

4.乙方送货或的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请甲方批准后方能变更。在甲方批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额5%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_____天与甲方协商。

第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部货物送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同共一式_4_份，由甲、乙双方各执正本贰份。订立合同人：

甲方：______(盖章)乙方：______(盖章)。

经办人：经办人：

负责人：负责人：

地址：______地址：______。

*** ：______ *** ：______。

开户银行、帐号：____开户银行、帐户____。

__年__月__日。

销售 *** 合同

承包人:。

甲方:。

地址:。

邮政:。

*** :。

传真:。

法定代表人:。

电子邮件:。

乙方:。

地址:。

邮政:。

*** :。

传真:。

联系人:。

电子双方本着平等互利、公平自愿的原则，经友好协商，就甲方授权乙方取得为了明确双方的权利和责任，规范 *** 关系和相应的市场行为，特签订本 *** 合同。

之一条甲方享有以下权利:。

1.调查判断区域或项目的 *** 分配行为，建立、取消或处罚区域或项目 *** 人；

2.销售区域和行业项目的划分以及 *** 产品类别的确定；

3.产品价格的决定；

4.企业形象设计和产品广告形式的决策；

5.审查和支持乙方维护甲方利益的广告和活动；

6.区域或项目营销模式的决策。

第二条甲方的义务:。

1.不断推出适销对路、市场竞争力强的新产品；

2.不断开展广告和形象推广；

3.协助和指导乙方开展产品广告和促销活动；

4.帮助乙方拓展市场，协助投标等工作；

5.协助乙方培训具有专业技术知识的配送和售后服务人员；

6.保证乙方所售商品的售后服务；

1.在甲方授权的 *** 区域或项目 *** 甲方产品；

2.分享花萝公司的销售文件和市场数据；

3. *** 人的商标可以标注在 *** 产品的信息上，但不能去除花萝公司的商标；

4.放弃区域 *** 资格(提前两个月向甲方提交书面报告)；

第四条乙方应履行的义务:。

1.严格遵守甲方的销售政策，包括价格政策和支付制度；

2.积极拓展市场，扩大销售；

3.配合甲方打击假冒侵权产品；

4.按时提出需求计划、交货安排和市场预测；

5.根据甲方对售后服务的要求，做好售后服务，反馈产品质量信息；

6.配合甲方进行市场调研和广告宣传；

7.遵守甲方的相关政策法规。

8.花萝公司在合作过程中获得的业务数据和客户数据应保密，不得向第三方披露。

2.用户可以通过互联网访问甲方网站，获取甲方拥有的各种数据和实时信息产品。

甲方所提 *** 品的商品品牌、形象和标识的版权归甲方所有，乙方在履行 *** 职责时应保护甲方的品牌、形象和标识。

1.协议期内，乙方应自觉维护甲方(委托人)的利益，其经营活动不得损害甲方的权益。

2.乙方应自觉保护甲方产品的权益。

4.销售配额:甲乙双方应根据 *** 区域的市场或项目情况制定 *** 人的销售配额，乙方无特殊原因应完成规定的销售配额；如乙方未能完成规定的销售配额，甲方将视其原因撤销 *** 资格乙方产品对甲方的更低经营金额为每年60万元。

5. *** 系统的使用说明:。

乙方使用甲方统一标准的产品销售 *** 合同(本 *** 合同)；申请表内容必须真实、完整填写，并经用户和 *** 人(乙方)签字盖章后生效有效申请表必须传真或复印给甲方存档，原件由乙方保管。 *** 人利益的协调:甲方保证乙方的 *** 利益，乙方在 *** 范围内享有优先权。如果双方在销售中遇到同一客户，乙方应完成后续工作，但如果乙方未能在2个月内完成销售，甲方业务员可对该客户进行后续工作。

7.信息交流:乙方应在每月10日前向甲方提供上月 *** 工作报告，汇报业务发展情况，以利于双方业务关系的协调。

1.甲方授权乙方取得其区域 *** 资格(加盖甲方公章的《杭州花萝通信设备有限公司 *** 授权书》)。

2.在获得甲方授权后，乙方在本协议规定的权限内，作为甲方的 *** 人从事指定产品的 *** 销售及相关营销活动。

3.甲方应按甲方提供的附件“产品价格表”中所列的价格向乙方提供 *** 产品。加入费用的标准和支付。甲方所有产品 *** 商支付信誉保证金2万元，项目成功实施后，甲方以设备付款的形式将信誉保证金返还给乙方。

2.季度销售回报:所有 *** 商的季度销售回报不得低于销售额的85%。

第2条一号特工区。甲方授权乙方在一个地区或项目中履行其 *** 人的.职责，并应“跨地区或跨地区经营”。

2.甲方在 *** 区域外参与业务时，应得到甲方和当地 *** 人的通知和协调。

第3条营销和商标使用。乙方应负责 *** 区域的营销活动并承担相关费用。为了鼓励乙方的市场行为，甲方将提供相应的支持。

2.合同期内，乙方应在 *** 区域内，使用“花萝通信 *** ”从事与销售无线 *** 产品相关的营销活动；本合同期满或终止后，乙方不得以此身份进行任何活动。

3.未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的所有注册商标或所有公司和产品的商标。如乙方在营销活动中需要使用甲方商标，披露双方合作关系或介绍甲方公司及产品(名片、宣传资料等)。)，必须提前向甲方申请。甲方应提供商标和书面使用说明，并经甲方审查后给予书面同意。

1.对于首次合作的 *** 商，甲方制定了 *** 商检验周期制度。检查期为一个月。

2.甲方对乙方工作的检查标准包括:乙方的表现、乙方的相关公关能力、公司经营状况和商业信誉。

3.乙方应在检查期结束前五天向甲方提交工作总结报告。甲方应在申请 *** 人资格确认后5日内决定是否授权相应的 *** 人资格，并向乙方说明理由。第七章保密条款双方均承担保密义务，对方的商业秘密(商业秘密是指一方和/或其关联企业所拥有的并被其视为秘密的技术、商业或任何其他信息，不为公众所知。能带来经济效益，实用，有保护措施。)应当保密，不得泄露，并且仅用于实施本合同的目的。

之一条甲方承诺:。

1.在协议期内，甲方应在乙方所属的 *** 区域内向乙方独家供货；

第二条乙方承诺:。

1.设立专门的经营场所和人员，保证有足够的资金销售甲方产品；

2.努力完成甲方制定的销售任务，乙方向甲方承诺完成人民币_________________________________________________________________________________________________________________________的销售任务。甲方的所有销售文件应严格保密。

4.乙方工商登记信息如需变更，应提前2个月通知甲方，并在变更后10天内报甲方备案。

第三条违约条款:。

5.乙方严重违约给甲方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿甲方损失；

6.甲方应在决定取消乙方 *** 资格前一个月书面通知乙方；

7.甲方书面通知乙方取消 *** 资格后三个月内，双方结清往来账款；

8.本条款未尽事宜，参照甲方其他制度执行。

1.不可抗力是指双方订立合同时无法预见，且其发生和后果无法避免和克服的事件，如地震、洪水、政策法规变化等自然灾害。

2.如果一方因不可抗力不能全部或部分履行本协议，应书面通知另一方。本合同中受影响的条款在不能履行期间和受影响的范围内可以终止。

1.本协议的签署、效力、解释、执行和争议解决均受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

2.甲乙双方如有任何争议不能通过协商解决，将提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁为最终仲裁。对双方具有法律效力。

应经双方同意并以书面形式反映。本协议未尽事宜，经双方友好协商后，以补充协议的方式进行改进。补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本协议有效期见附件一(杭州花萝通信设备有限公司 *** 授权书)，任何一方应在协议期满前至少30天书面通知对方提前续约或协议期满。如果协议到期时双方能够达成续约合同，则本协议自动失效。未经甲方同意，不得对本协议进行修改。本协议的传真件和复印件具有同等法律效力。

附件1: *** 授权书。

附件2:产品价格表。

承包商(甲方):杭州花萝通信设备有限公司。

承包商(乙方):。

开户银行:。

账号:账号:。

税号:。

代表:。

年月日年月日。

销售 *** 合同

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家 *** )销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

之一条：合作方式和范围。

甲方指定乙方为阳新地区独家 *** 销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2。

第二条：合作期限。

本合同 *** 期为个月，自____年____月____日至____年____月____日损失费壹万元。

第三条：销售任务的约定。

1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。

2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。

第四条：销售价格的约定。

1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。

2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，

第五条： *** 费用及付款方式。

1、甲方支付的 *** 与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方 *** 费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。

2)甲方在乙方结算上述 *** 费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。

第六条：款项收取。

1、房屋款项全部由甲方收取。

2、客户中途退房，乙方不得提取 *** 费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。

3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。

第七条：交房标准。

甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。

第八条：售楼合同必须由甲方与业主签订有效。

第九条：其它。

1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了之一套房的时候支付。

2、乙方如在 *** 过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子，甲方有权解除合同。

3、甲方未按时支付 *** 费及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免费为乙方提供现场销售办公室。

5、 *** 过程中，乙方员工工资，及 *** 费由乙方承担，水、电所涉及的费用由甲方承担。

6、在合同履行期间经双方协商一致的可以提前解除合同。任何一方违规解除合同，视为违约，并承担违约金壹万元。

7、本合同未尽事宜，双方可另行协议，并签绪补充协议或附件。本合同一式两份，双方签字后生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

销售 *** 合同

甲方：乙方：

联系住址：联系住址：

联系 *** ：联系 *** ：

身份证：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车位使用权 *** 事项，签订协议如下：

一、 *** 车位使用权内容。

乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。

二、付款方式。

1、本协议所指本宗车位 *** 金总价款为人民币*****整（即）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位 *** 金。

2、甲方收到乙方车位 *** 金后，原小区开发商向甲方 *** 该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

三、车位。

本合同所指停车位，具 *** 置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。

四、使用管理。

1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。

2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

五、联系方式。

双方承诺合同中所提供的联系地址、 *** 等真实有效。

六、违约责任。

本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

八、本合同经双方签字后生效。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：