下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 公积金贷款利率下调给购房者带来哪些好处？

降息了！公积金利率2.6%再下降了到2.35%！

最新住房公积金贷款利率是多少？利率下调对于购房者意味着什么？带来哪些好处的？随畔畔网小编来了解一下。

随着中国人行最新通告的公布，央行下调个人住房公积金贷款利率，首套、二套房利率均有降低，为购房者减轻经济压力。利率下调有利于 *** 房地产市场活跃，促进公积金制普及。

个人住房公积金贷款利率的下调，无疑为广大购房者带来了一股暖流。自2024年5月18日起，公积金贷款利率将下调0.25个百分点，这一法规的实施，意味着购房者将享受到更为优惠的贷款条件，进一步减轻了购房者的经济压力。

最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

公积金贷款利率下调无疑是购房者的重大利好消息，为无数人带来了新的希望和机遇。

此次调整后，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别变为 2.35%和 2.85%，而 5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于 2.775%和 3.325%。消息一出，上海、广州、苏州、合肥、成都、江西、河南等多地纷纷跟进下调住房公积金贷款利率。

对 2024 年5 月18 日起发放的个人住房公积金贷款执行新利率，此前已发放的贷款将根据借款合同约定，自 2025 年1 月1 日起执行新利率。

以公积金贷款额度 100 万元、贷款 30 年、等额本息还款方式来计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供将减少 135 元，累积 30 年月供减少高达 4.85 万元，这可不是一个小数目！

公积金贷款利率下调，给购房者带来了诸多实实在在的好处。首先，最直接的就是购房成本大幅降低，意味着购房者可以节省一大笔开支。其次，还款压力明显减轻，每月能有更多可支配的资金用于生活的其他方面，提升生活质量。再者，购房能力也得到显著提高，让更多人能够实现自己的住房梦，尤其是那些首次购房者。此外，这一操作还将有力地促进房地产市场的发展，为整个行业注入新的活力。

然而，需要提醒的是，公积金贷款利率下调的具体影响会因地区、市场状况以及个人实际情况而有所不同。因此，购房者在确定购房前，务必综合考量自身的经济状况、购房需求以及市场行情等因素，从而做出最适合自己的理性决策。

这次利率下调对于购房者具体意味着什么。

对于购买首套住房的公积金贷款申请者，5年以下和5年以上的利率分别降至2.35%和2.85%。而对于第二套住房的公积金贷款申请者，利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。这样的利率水平，相较于商业贷款而言，无疑具有更强的竞争力。对于许多购房者来说，选择公积金贷款已经成为了一个更为经济实惠的选择。

利率下调对于购房者的影响是显而易见的。对于长期贷款者来说，月供将明显减少。这将使得购房者在规划家庭财务时，拥有更多的灵活性和自由度。他们可以将原本用于偿还贷款的资金用于其他方面的消费或投资，进一步提升家庭的生活质量。

此外，利率下调还将对房地产市场产生积极的影响。随着购房成本的降低，更多的人将有能力购买住房，这将进一步 *** 房地产市场的活跃。同时，公积金贷款利率的下调也将促进住房公积金制的普及和发展，使得更多的人能够享受到这一制的红利。