昆明一手房住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）办理指南

申请条件

除贷款基本条件外，还需满足以下条件：

购买一手房，楼盘开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议。

办理流程

购房人与楼盘开发商签订《购房合同》，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理后进行审批，审批通过，发放贷款，贷款资金转到楼盘开发商收款账户。

担保方式

借款人拟购住房是与中心签订了按揭合作协议的楼盘，由楼盘房地产开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。

所需基本资料

1、借款人、配偶及共有人身份证原件(含军官证等其余有效证件);

2、借款人、配偶及共有人户口簿原件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可);

3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);

4、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入依据原件，并附近半年工资收入明细);

5、首付款收据原件及复印件;

6、商品房购销合同原件及复印件(购房合同原件备案表需加盖开发商印章);

7、借款人还款账号原件及复印件(需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);

8、不动产登记机关要求提供的其他资料;

9、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。

【以上资料除身份证、户口簿、结婚证外需准备原件，提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。】

注：以上为贷款申请所需基本资料，申请时请向公积金管理中心下属各管理机构咨询办理。