等额本金与等额本息哪个利息少 哪个更好
- 创业科技
- 2024-05-05
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- 更新：2024-05-05 12:00:58
借款买房的时分是银行替借款人付出剩余的资金给开发商，然后与借款人签订合同，借款人按月还房贷即可，借款人能够挑选等额本金也能够挑选等额本息，二者各有各的优缺点。
等额本金与等额本息哪个利息少?
等额本金，在借款额度相同，借款年限相同的前提下等额本金发生的利息比等额本息少，这是由于等额本金前期还款压力大，并且还掉了许多本金，减少了总利息的发生，而等额本息的还款压力每个月相同，还款压力不大可是总利息高一些。
比方你买房的时分借款了300万，30年期限，年利率5.7%，若是挑选等额本金，那么每月所归还的本金便是8333.33元，首月还款22583元，最终一月还款8372元，每月递减238元。还完300万，本息算计约557万。若是挑选等额本息，那么每月需求还款17412元，还完300万，本息算计约626万。
等额本金便是前期还款压力大，后边还款压力越来越小，总利息少，等额本息便是把还款压力均摊，可是总利息多，究竟挑选哪一种借款人依据自己的状况来，若是经济条件宽余，主张挑选等额本金，若是资金不那么多，作业也不是特别的安稳，主张挑选等额本息，若是不挑选的话，银行默许的便是等额本息。
本文由 @小畔畔 于2024-05-05发布在 畔畔网，如有疑问，请联系我们。