沈阳住房公积金贷款额度更高多少？家庭成员共同总贷款上限多少？

@沈阳人好消息沈阳住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前沈阳公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随畔畔网小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是更低的，那在沈阳地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。沈阳职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但沈阳公积金贷款有一定的额度限制。

公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的更大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

(以下数据来自 *** 的，仅供参考的)

最新沈阳住房公积金贷款是多少?

沈阳中心单缴存职工个人住房贷款更高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款更高额度80万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的更高额度为100万元;省直中心单缴存职工个人住房贷款更高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款更高额度80万元;东电管理部单缴存职工个人住房贷款更高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款更高额度80万元。

申请公积金贷款要具备什么条件

1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的符合的法规合同或协议，并有所需法定比例自筹资金;

5、有《担保法》法定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险及住房公积金管理中心法定的其他条件。

沈阳公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询沈阳住房公积金管理中心或贷款银行。

2023年沈阳住房公积金贷款怎么样?

根据沈阳市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末沈阳市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的75.09%，比上年末增加1.8个百分点。其中：沈阳中心77.24%，比上年末增加2.53个百分点;省直中心59.76%，比上年末减少3.59个百分点;东电管理部33.33%，比上年末减少4.31个百分点。个人住房贷款逾期额999.77万元，逾期率0.1183‰。个人贷款风险准备金余额833,909.84万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

2023年沈阳市住房公积金支持职工购建房338.68万平方米，2023年末个人住房贷款市场占有率为17.97%，比上年末增加1.73个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出254,581.5万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占38.93%，90-144(含)平方米占56.44%，144平方米以上占4.63%。购买新房占34.8%(其中购买保障性住房占0%)，购买二手房占65.2%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%)。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占53.65%，双缴存职工申请贷款占46%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.35%。贷款职工中，30岁(含)以下占45.34%，30岁-40岁(含)占40.02%，40岁-50岁(含)占12.12%，50岁以上占2.52%;购买首套住房申请贷款占89.8%，购买二套及以上申请贷款占10.2%;中、低收入占98.71%，高收入占1.29%。

办理公积金贷款条件：

(1)借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。

(3)当前个人账户状态为正常。

(4)停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。