新余住房公积金贷款更高是多少？2024新余房贷贷款利率是多少？

@新余人们！新余公积金贷款怎么办理吗?新余公积金贷款利率2024 个人办理贷款利息如何计算的?更低贷款利率是多少?随畔畔网小编来了解一下。

很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是更低的，那在新余地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。新余职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但新余公积金贷款有一定的额度限制。

住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关法规法定。

(以下数据来自 *** 的，仅供参考的)

最新新余公积金贷款如何定 2024年可以贷款多少钱?

公积金贷款可以贷多少钱?公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

近日，新余公布通告，阶段性取消首套房贷利率下限，4月1日起执行。取消下限后，多家银行纷纷公布最新房贷利率，首套房降至3.65%，二套房降至4.15%。

住房公积金贷款额度由管理中心根据借款申请人及配偶(或共有人)收入情况、信用情况、住房公积金账户存储余额、购建住房价格、借款期限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。但不得高于所购住房价值的70%，且更高额度不超过管理中心当年公布的更高贷款限额。

目前，新余进一步加大住房公积金贷款力度，将住房公积金贷款更高额度从50万元提高至60万元，更低首付比例降低至20%，不区分首套房、二套房，全面实施异地贷款业务，对外地缴存职工在新余市购房提供公积金贷款。

住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

计算公式

1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

新余公积金贷款利息多少?

当前公积金贷款利率：

贷款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

公积金贷款利率2024最新消息：

公积金贷款执行央行贷款基准利率，采取的是浮动利率法规。因此，只要中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将从次年的1月1日起执行调整后的新利率。当然，若在整个还贷期限内，中国人行都未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率也将一直保持不变。

在2024年新办理的公积金贷款，其利率自然是按照申请当月中国人行公布的贷款基准利率中的公积金贷款利率执行。

至于在2024年以前办理的公积金贷款，由于2023年央行贷款基准利率并未发生调整，因此到了2024年1月1日，利率也并未变化。

之后中国人行是否会调整贷款基准利率，建议持续关注。若在2024年调整了，那在调整前办理的公积金贷款到了2025年就会开始执行新利率。