用公积金贷款买房但额度太低怎么办?如何提高公积金额度?

用公积金贷款买房但额度太低怎么办?如何提高公积金额度?随畔畔网小编来了解一下。

用公积金贷款买房但能够申请到的额度却比较低的情形下，对于差额部分，借贷人可以申请组合贷款，公积金贷加上商业贷款，总额度通常可以达到。除此之外，还可以与同样缴存在公积金的配偶、父母一同进行申请，双方公积金加起来能够申请到的额度自然也会更多一些。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的更大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款金额是怎么计算?

公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算 *** 。

等额本金还款

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率等额本息还款

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]