4月1日起秦皇岛降低个人首次公积金贷款首付比例，不低于20%

自2024年4月1日起施行，秦皇岛降低个人首次公积金贷款首付比例，不低于20%，推入公积金异地贷款新规了，随畔畔网小编来了解一下。

有关秦皇岛的公积金贷款：

调整贷款额度计算方式。个人住房公积金贷款可贷款额度为：借款人住房公积金账户余额×20+配偶住房公积金账户余额×20(账户余额不足1万元的按1万元计算)

秦皇岛市将积极推公积金异地贷款新规，取消异地贷款户籍限制(不包括异地灵活缴存职工)。在秦皇岛市区域以外地市正常缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房，可凭《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《住房公积金业务办理个人信息表》，申请办理住房公积金贷款。同时，为防范和控制住房公积金资金流动性风险，保职工刚需和改善性购房资金需求，该项法规实行与个贷率挂钩的机制(个贷率=住房公积金个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%)。当个贷率达到预警临界点85%时，市住房公积金管理中心自次月起停止执行该项法规。

降低首次个人住房公积金贷款首付比例。缴存职工首次申请个人住房公积金贷款购买住房的，更低首付款比例不低于20%。缴存职工还清首次个人住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，更低首付款比例不低于30%。

住房公积金贷款利率是多少?

缴存人家庭在本市购买首套住房，申请个人住房公积金贷款的

贷款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的

贷款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%

如遇利率调整，调整日期含当日)以后发放的公积金贷款执行新利率。调整日期以前发放的1年期以上公积金贷款自次年1月1日起执行新利率。