2023，长沙楼市全年成交量排行榜正式出炉！

2023年已经正式过完了，那么2023年长沙楼市到底交出了怎么样的答卷呢？

在跌宕起伏的楼市环境下，2023年哪些楼盘最抢手？又会给2024年购房者那些启示呢？

据湖南中原，2023长沙销售额前10的楼盘分别是：

长沙润府、万科森林公园、运达会展湾、招商蛇口江山境、中海寰宇天下、嘉臣道、招商蛇口滨江境、中海星樾府、龙湖舜山府、轨道万科璞悦湾。

前10入榜门槛提升为20.6亿，成交均价在1.4万元-2.1万元/㎡。

上榜楼盘大致分为三类：

一是位于热门板块，配套优越，改善型大平层，如长沙润府、运达会展湾、招商蛇口江山境；

长沙润府何以受到如此多青睐呢？

或许我们能从买了润府的圈友口中略微了解：“位置好、公区实景挺满意的、片区天花板、学校确定性强、价格挺惊喜……”

所以，位于南二环旁、省府北、新开铺城市更新片区的长沙润府，价值才难能可贵。

长沙润府

参考价格：参考均价17700元/㎡

楼盘地址：天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角

楼盘 *** ：400-819-6598 转 1036

运达会展湾凭借高端市场上的亮眼表现，今年运达的布局和销量都实现了历史性跨越。

但是很多人都忽视了，在保证品质、稳健扩张的同时，运达还在产品力上坚持做出了自己的独特感。

尤其对市场上所谓的热门户型和热门产品，运达从来不随波逐流，而是深入了解改善客群的实际需求，在细微处给看似定型的产品进行“运达式”改进。

这点在运达会展湾上可看出相当的端倪，一期创造性地推出城市森林花园住宅和水岸花园洋房产品。

前者用长沙市场首创的东西向空中庭院交错分布，做到了私密性和室内采光通风的两相宜。

后者则是市场上少见大平层洋房，不但兼具了洋房得房率高、通透性强的优点，还做到了U型厨房、大面宽的阳台和宽阔餐厅等大平层空间感，自然让长沙改善们分外欣喜。

运达会展湾

参考价格：参考均价18000元/㎡

楼盘地址：滨河南路-道路

楼盘 *** ：400-819-6598 转 0454

招商蛇口江山境作为市府极具代表性的高端改善盘，江山境一路追光，不断自我超越。

无论是从地段、配套，还是周边城市资源来看，都堪称完美，再加上前所未见的全新满分级产品，值得我们佣金全力来拥有一套！

招商蛇口江山境三期

参考价格：参考均价19000元/㎡

楼盘地址：长沙市 岳麓区 观沙路八方小区B区-东1门

楼盘 *** ：400-819-6598 转 1486

二是凭借自身品质与高性价比实现热销，如万科森林公园、中海寰宇天下等；

万科森林公园和市面上高容积率的百万方大盘完全不同，万科森林公园走的是宜居路线。

纵观整个市府滨江板块，能带来这种舒适体验和感受的项目，有且只有万科森林公园这一家。

所以很多人一走进万科森林公园，就情不自禁地爱上了这里。

万科森林公园的成功，与万科履行承诺和全面兑现密切相关。

万科森林公园

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址： 北二环与金星路交汇处东北角

楼盘 *** ：400-819-6598 转 1311

三是在高品质产品基础上，卷实景自成一派，如嘉臣道，实现7开7摇号的成绩。

另据克而瑞“2023全国销售面积百强榜”，长沙共有6个楼盘上榜，总面积约116.3万平：

华润置地长沙润府，29万平（11名）

万科森林公园，20.5万平（26名）

中海寰宇天下，19.3万平（31名）

宸嘉嘉臣道，16.9万平（52名）

保利北中心，16.1万平（63名）

中海星樾府，14.5万平（92名）

今年楼市“低温”延续，长沙能进全国百强榜的楼盘，是绝对的网红热盘！

上榜的6个项目中，长沙润府、宸嘉嘉臣道作为改善型项目上榜，成为更具代表性的品质热盘之一；

万科森林公园、中海寰宇天下、保利北中心、中海星樾府凭借高性价比，成为2023的刚需热盘。