舟山市公积金贷款更高额度多少?购买现房办理公积金贷款办理条件

最新舟山市住房公积金贷款新规 今年2024职工个人缴纳公积金贷款额度多少?不同高层次的人贷款额度是多少？办理公积金贷款的条件、流程什么?随畔畔网小编来了解一下。随畔畔网小编来了解一下。

办理住房公积金贷款的前提条件是什么?关于要缴存住房公积金的职工才能有资格办理贷款的。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。

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最新舟山市住房公积金贷款金额多少?贷款方面有哪些调整？

最新舟山市公积金贷款新规

个人住房贷款：舟山市住房公积金个人住房贷款更高额度90万元。

购买现房办理公积金贷款

1、贷款申请：公积金缴存人(必须是房屋所有权人)持法定资料向公积金中心提出借款申请;

2、中心受理：公积金中心审看查询贷款资料，与借款人进行面谈，收存申请资料，通告借款人7个工作日后确认 贷款;同时中心出具《同意贷款通告书》;

3、贷款审批：公积金中心按法定程序完成贷款审批;

4、签订合同：借款人及房屋共有权人按约定的日期到公积金中心签订《借款抵押合同》;

5、办理权证：借款人持《同意贷款承诺书》到售房单位结清房款，取得购房发票后到房地产管理部门办理 《房屋所有权证》，并设定房屋抵押登记，将《房屋他项权证》领取单交中心代领。

6、办理放款：借款人在《借款抵押合同》约定的放贷日期，持本人身份证原件、银行还款存折到公积金中心 办理放贷手续，取得转账支票。

7、取得贷款：借款人持转账支票到指定银行办理贷款划转。

根据舟山市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末舟山市住房公积金个人住房贷款逾期额187.34万元，逾期率0.181‰，其中，市中心0.205‰，定海区分中心0.254‰，普陀区分中心0.004‰，岱山县分中心0‰，嵊泗县分中心0.811‰。个人贷款风险准备金余额96379.44万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为94.34%，比上年减少6.72个百分点。

2023年舟山市住房公积金支持职工购建房42.58万平方米(含公转商贴息贷款)，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为20.66%，比上年末减少2.66个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出38583万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占34.16%，90-144(含)平方米占62.34%，144平方米以上占3.50%。购买新房占60.05%(其中购买保障性住房占0%)，购买二手房占39.72%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%)，其他占0.23%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占49.95%，双缴存职工申请贷款占49.85%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.20%。贷款职工中，30岁(含)以下占34.09%，30岁-40岁(含)占44.69%，40岁-50岁(含)占16.62%，50岁以上占4.60%;购买首套住房申请贷款占78.48%，购买二套及以上申请贷款占21.52%;中、低收入占99.67%，高收入占0.33%。

2023年舟山市发放个人住房贷款0.40万笔17.15亿元，同比分别下降20%、10.91%。其中,市中心发放个人住房贷款0.26万笔10.85亿元，定海区分中心发放个人住房贷款0.05万笔2.34亿元，普陀区分中心发放个人住房贷款0.05万笔2.40亿元，岱山县分中心发放个人住房贷款0.03万笔1.14亿元,嵊泗县分中心发放个人住房贷款0.01万笔0.42亿元。

2023年，回收个人住房贷款13.71亿元。其中,市中心8.35亿元，定海区分中心1.36亿元，普陀区分中心2.16亿元，岱山县分中心1.23亿元，嵊泗县分中心0.61亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款7.63万笔232.31亿元，贷款余额103.33亿元，分别比上年末增加5.39%、7.97%、3.44%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.34%，比上年末减少4.6个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

2.异地贷款：2023年，发放异地贷款135笔5845.13万元。2023年末，发放异地贷款总额77475.63万元，异地贷款余额36753.14万元。

3.公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额461.26万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款4251笔183118万元，累计贴息9793.73万元。

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