深圳公积金利率是多少?2024年深圳首套房贷利率低至3.85%能省多少？

深圳公积金利率是多少?2024年深圳首套房贷利率低至3.85%

现在深圳公积金贷款利率多少?有没有下调?

2024年2月20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95%。

当日，中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

500万元首套房首付30%

房贷30年可省18万元+

此前1月份5年期以上LPR为4.2%，此次降息25个基点(BP)，为购房者减负较多。本轮降息后，5年期房贷利率再次刷新史上更低值。降息后深圳最新房贷利率调整为首套3.85%，二套4.25%。当前住房公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%。

降息后，深圳业主每个月的房贷能省多少钱?按房屋总价500万元、首付比例30%的首套住宅30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，购房者每月的房贷成本降了503.65元，30年房贷少支付18.13万元。

对于LPR下调至3.95%，是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调，说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件。

公积金贷款利率2024年是多少?

1、首套个人住房公积金贷款利率：如果贷款期限在5年以下(含5年)，利率为2.6%;如果贷款期限在5年以上，利率为3.1%。

2、第二套个人住房公积金贷款利率：如果贷款期限在5年以下(含5年)，利率为3.025%;如果贷款期限在5年以上，利率为3.575%。

与2022年的房贷利率相比，2023年的住房公积金贷款利率有所降低，其中首套房的利率下降了0.15%，二套房的利率下降了0.15%。这些变化将有助于减轻购房者的负担，有利于刚性和改善性住房需求的释放。需要注意的是，具体的住房公积金贷款利率还需要根据贷款银行的法定和当地法规进行调整。