肇庆公积金贷款购买二手房申请条件

肇庆公积金贷款购买二手房申请条件

1.在本市行政区域内购买住房；

2.具有完全民事行为能力的自然人；

3.有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还贷款本息的能力；还款能力上限为50%，即借款人的月所有债务支出不能超过月收入的50%。本须知所指收入，以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。）

4.距离法定退休年龄半年及以上；

5.须为所购住房的产权人；

6.有合法有效的合同协议或其他批准资料，且在签订购房合同之日起计算一年以内提出申请；

7.已支付规定比例的购房首期付款；

8.同意按公积金中心认可的担保方式进行担保。

注意事项：

1、购买二手房贷款只受理商品房交易申请，不受理自建房交易申请。

2、需在契税完税凭证有效期内申请，三个月内有效，过期不受理贷款申请

3、房龄达到20年以上的，按照中国人民银行信贷政策的有关规定不受理贷款申请。