借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。
注意:夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为现役军官(含士官)贷款额度为个人贷款更高限额。
贷款利率:
贷款利率按中国人民银行相关规定执行。5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率2.6%,5年期以上首套个人住房公积金贷款利率3.1%。
第二套个人住房公积金贷款,5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。
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