淮安二手住房公积金贷款办理指南

淮安二手住房公积金贷款办理指南

事项名称：再交易(二手)住房贷款

实施依据：***住房公积金管理条例、淮安市住房公积金贷款管理实施细则。

申请主体：在本市行政区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上且具有完全民事行为能力的职工。

申请方式：向购房地公积金中心服务窗口办理住房公积金贷款申请。

受理时间：工作日。

办理条件：

购买再交易(二手)住房申请住房公积金贷款时，应当同时符合下列条件：

1.具有合法有效的购房合同;

2.具有购买住房一定比例首付款;

3.具有稳定的职业、经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

4.提供公积金中心认可的担保方式。

申请材料：

申请住房公积金再交易(二手)住房贷款时，借款人、共同借款人应当提供下列材料原件：

1.居民身份证、户口簿、结婚证;

2.个人信用报告;

3.不动产(存量房)买卖合同;

4.税收缴款书(贷款发放前补充);

5.不动产权证书(贷款发放前补充)。

表单填写：填写住房公积金个人住房贷款申请表。

办理时限：5个工作日。

收费情况：本事项不收费。

办理流程：现场申请→贷款受理→贷款审批→签订合同→抵押登记→贷款发放。

有关说明：申请住房公积金贷款时应当提供本人的I类银行借记卡账户(工行、建行)作为委托贷款银行扣款的还款账户。

特别提醒：

购买再交易住房申请住房公积金贷款的，应在税收缴款书载明的合同签订日期之日起6个月之内提出贷款申请。同一购房行为只能申请一次住房公积金贷款。已办理住房公积金贷款且未结清的，不得再次申请住房公积金贷款。住房公积金贷款不支持购买第三套及以上住房。