申请住房公积金贷款需要什么条件？2024年公积金贷款材料要哪些？

申请住房公积金贷款需要什么条件？2024年公积金贷款材料要哪些？随畔畔网小编来看看。

申请住房公积金贷款需要什么条件？

1、具有市区常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则法定不得少于12个月。

4、在市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文和已交付法定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国另有法定可延长的，按其法定执行，但更大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款买房需要提交哪些材料?

申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件)和共同还款承诺书;

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;

3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

4、购买住房应提供购房合同或协议(符合的法规的商品房购房合同或协议)及首付款收据，自建住房的应提供批准建房的文书;

5、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

6、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续;

8、贷款银行要求提交的其它证明材料。