允许商转公的城市有哪些？购买房子买时用商业贷款后可以改成公积金贷款吗？

允许商转公的城市有哪些？购买房子买时用商业贷款后可以改成公积金贷款吗？具体是怎么办理的？随畔畔网小编来看看。

房子买的时候是商业贷款后期可以向当地的住房公积金中心申请转换为公积金贷款模式的。但是申请转换时，需要满足以下6个要求：获得当地公积金中心批准、支付差额、商贷还款情况正常、公积金缴纳符合的法定、符合公积金中心其他法定、获得经办银行批准。

1、获得当地公积金中心批准

目前全国各地允许商转公的城市不是很多，只有20多家，包括：重庆、成都、长沙、武汉、扬州、西安、福州、常州、汉中、普洱、洛阳、吉林、巴中、防城港、临沂、烟台、洛阳、盐城等。所以想要申请商转公应该提前咨询当地的公积金中心是否批准。

2、支付差额

各大公积金中心法定：“商转公”额度更高不得超过原商贷余额，也不超过法定的“商转公”贷款限额。也就是说如果在商转公过程中，商贷剩余贷款余额超过法定限额，需要房主自行支付两者之间的差额。

3、商贷还款情况正常

商贷还款情况正常一般指：按时足额偿还商业贷款1年以上、偿还商业贷款期间未发生任何逾期情况。

4、公积金缴纳符合的法定

想要申请成功申请商转公，还需要满足一定的公积金缴纳法定：在当地连续缴纳公积金超过1年，才能申请商转公。（注意：部分住房公积金中心要求连续缴纳超过两年）

5、符合公积金中心其他法定

公积金中心关于商转公的其他法定有：

1）由于商贷转公贷会耗费公积金贷款次数，所以申请转换时公积金贷款次数不超过2次；

2）部分城市不支持名下的第二套房申请商转公。

6、获得经办银行批准

公积金贷款和纯商业贷款不同，虽然贷款是公积金中心授权银行下发的，个人也需要与银行签订相关的贷款合同，所以申请转换也需要获得经办银行的批准同意。

但要注意的是，各地住房公积金中心关于商转公的具体实施法规不同，可以提前先咨询一下当地的公积金中心。