住房公积金贷款期限多久?金昌如何申请缩短贷款年限?

住房公积金贷款期限多久?金昌如何申请缩短贷款年限?随畔畔网小编来看看。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国法定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请个人住房公积金贷款。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

①申请条件：

1.申请时点还款正常，且逾期还款次数累计不超过6次(含);

2.缩期后的月还款额不超过借款人及共同申请人月收入的60%

3.采用房产抵押担保的，抵押人同意抵押物抵押期限不做变更。

4.提供了保证担保的，需保证人书面同意。

②办理提供资料及办理流程：

1.借款人及共同申请人提供身份证原件到营业厅填写《住房公积金个人贷放变更申请审批表》，抵押人与借款人不一致的，需抵押人书面同意抵押物抵押期限不做变更;有保证人的，保证人同时在贷款变更申请审批表上签字;

2.管理中心审核借款人还款情况及缩期后还款能力;

3.经审核，同意办理缩短贷款期限的，原借款合同相关方签订借款合同变更协议。管理中心根据借款人当前贷款余额、还款方式在系统做出缩期处理，并告知借款人新的还款计划，并将相关资料装入借款人原贷款档案。

③其他事项

1.申请缩短贷款期限时，原贷款期限为5年(不含)以上的，不得缩期为5年以下;

2.申请缩短贷款期限的，此后不得再申请延长贷款期限。