惠州公积金贷款年限多少年?公积金贷款截止年限不能超过多少年?

惠州公积金贷款年限多少年?公积金贷款截止年限不能超过多少年?随畔畔网小编来看看。

公积金贷款时除了密切关注贷款额度、贷款利率外，贷款年限也很重要的，因为贷款年限长月供压力小但贷款利息多，贷款年限短贷款利息少但月供压力比较大。

惠州公积金贷款年限最新法定

根据《惠州市住房公积金管理中心住房公积金贷款法》法定，公积金贷款可贷款最长年限为30年且贷款年限加上房龄不得超过40年。共同申请公积金贷款的，以可贷款年限较长的为最长年限。

公积金贷款截止年限一般不超过申请人法定退休时间后5年。共同申请公积金贷款的，贷款截止年限不得超过其中后退休者的法定退休时间后5年。

惠州公积金贷款缩期怎么办理?多久办理一次的?

①办理条件

1、还款满12期及以上方可申请办理贷款缩期，每年度(1月1日到12月31日为一年度)可申请办理一次;

2、办理缩期后，申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%;

3、如公积金贷款存在偿还应还未还的金额、利息及罚息，需先偿还应还欠未还金额后才可办理贷款缩期;

4、缩期后总期数不能小于等于缩期前已还期数;

5、还款当日不允许办理贷款缩期业务。

②办理材料

1、借款人身份证原件，共同借款人身份证原件(如有共同借款人);

2、结婚证原件(如已婚状态则需提供);

3、公积金版本收入证明、近半年银行卡/存折工资流水、近半年个人所得税缴纳记录(如公积金缴存基数不超过调整后借款人家庭所有负债每月还款金额扣除借款人及配偶住房公积金月缴存额的50%，则无需提供);

4、借款人夫妻双方个人征信报告。

③办理流程

借款人可登录惠州市住房公积金管理中心微信公众号或惠州住房公积金网上业务大厅线上办理。

操作流程(以微信为例子)：

1、关注并进入公众号，在公众号首页下方菜单栏依次点击【业务办理】—【特色服务】—【贷款业务】—【贷款缩期】。

2、进入贷款缩期申请页面，确认贷款基本信息，输入“缩期后总期数”，点击【计算】按钮，系统根据剩余期数、贷款余额、还款方式和贷款利率自动计算出缩期后的还款计划表，确认缩期后总期数并点击【下一步】按钮;

3、确认系统返显的缩期后终止日期和缩期后月还款额，输入缩期申请原因，点击【点击上传】按钮，上传所需申请材料，最后点击【提交】按钮。

异地贷款职工或本地公积金已销户的可以在网上办事大厅办理或者持相关资料到受委托银行柜台申请。

注：还贷期限变更成功后，将生成新的还款计划，请借款人注意月还款额的变化，在还款日前向还款账户足额存入应偿还的借款本息，以免造成逾期。