房贷基点下降现已买房的人可以调吗 状况是这样的
- 创业科技
- 2023-12-24
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- 更新：2023-12-24 18:00:38
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房贷利率是购房者买房时都会关注的东西，看看处于什么样的水平，而现在房贷选用的是LPR+基点方式的起浮利率，那么房贷基点下降现已买房的人可以调吗？
房贷基点下降现已买房的人可以调吗？
不可以调。房贷基点下降，对于现已签订了房贷合同的用户来说，不会有任何调整，只要LPR利率才会呈现调整的状况。房贷基点是依据用户的资质状况评价给出的，不同用户的基点或许会不一样，基点下降或许也仅仅针对部分用户才会呈现。
LPR利率一个月会发布一次，如果LPR呈现下调的状况，那意味着房贷利率也会呈现调整，但并不是立马就会调整，需要比及重定价日才会进行调整，到了重定价日当天，房贷利率才会按最新LPR报价算上规则的基点数得出新利率，而重定价日一般是每年的1月1日或者是贷款发放日期。
不过如果用户的房贷利率履行的是固定利率，那么不管LPR怎样改变，利率都不会调整，别的公积金贷款利率履行的是基准利率，也不会受LPR调整的影响。
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