设计变更工程签证 变更工程签证操作指南

什么是设计变更工程签证？

在建设项目中，设计变更工程签证是指在已经进行的建设项目中，因为设计上的难点或者需求的变更，需要进行一些额外的建设工程。这些工程需要经过签证程序才能得到批准施工，否则就不能进行建设。设计变更工程签证在建设工程中是一个非常重要的环节，它直接影响施工和项目的顺利进行。

变更工程签证的操作流程

变更工程签证操作分为以下五个步骤：

编制变更申请书。变更申请书需要详细描述变更的内容和理由。变更内容需要包含新工程的设计图纸或说明书。理由需要分析变更前后的影响程度，以及新增工程对已有工程的影响。

评审变更申请书。变更申请书需要评审机构进行审核，审核内容包括变更内容是否符合建设规划、是否存在安全隐患、是否会增加施工难度等。审核通过后，评审机构需要给出一个意见。

编制变更工程概算。变更工程需要重新评估工程成本，编制新的概算。新的概算需要包含新增工程所需要的建设材料、设备、人力等成本。概算完成后，需要提取一部分作为保证金。

签定变更工程合同。合同内容需要涵盖新增工程的设计、施工、验收标准、工期和合同价款等。合同的签订需要在所有相关部门的见证下进行。

实施变更工程。合同签订后，变更工程的建设正式启动。建设过程需要严格按照合同要求进行，完成后需要经过验收和评估。评估完成后，保证金可以退回。

变更工程签证的注意事项

在进行变更工程签证过程中，需要特别注意以下事项：

变更申请书需要详细描述变更的内容和理由，不得模糊不清或者缺乏必要的证明；

评审机构需要对申请进行严格审核，不得因为个人原因或者其他因素擅自放行；

编制变更概算时，需要考虑到市场行情的变化，不能超出实际可承受的范围；

变更工程合同需要严格按照法律规定和相关标准签订，并由相关部门进行见证，否则合同可能无效；

变更工程施工过程需要按照合同要求进行，保证工程质量；

验收过程需要实事求是，不得因为各种原因通过不合格的工程。

总结

变更工程签证是建设工程中非常重要的一个环节，需要按照相关规定和流程进行。变更申请书、概算、合同等文件需要在相关部门的见证下签署，施工过程需要按照标准进行，验收过程需要实事求是。