信阳2023年公积金贷款首套更低首付比例调整最新消息 由30%降低至20%

信阳住房公积金个人首套房贷款首付比例最新调整2023更低首付款比例由30%降低至20%，二套房维持不变，随南方财富网小编来看看。

河南省信阳市住房公积金个人首套住房贷款更低首付款比例调整最新消息2023

公积金贷款介绍

公积金贷款是指缴纳住房公积金的员工享有的贷款。按照国法定，缴纳公积金的员工可根据公积金贷款的有关要求，申请个人住房公积金贷款。是全国各地住房公积金管理处，使用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向选购、修建、拆建、维修自住房屋的住房公积金缴存人与在职人员期内缴存住房公积金的退休职工派发的房屋抵押贷款。

12月7日，河南省信阳市住房公积金管理中心公布《关于降低住房公积金个人首套住房贷款更低首付款比例的通告》。

为促进信阳市房地产市场平稳健康发展，充分发挥住房公积金服务保作用，更好满足缴存职工合理的住房需求，经研究定，缴存职工在信阳市购买首套住房申请住房公积金贷款时，更低首付款比例由30%降低至20%。购买二套住房申请住房公积金贷款时，更低首付款比例维持原30%不变。

公积金贷款申请是有门槛设置的，并不是所有用户都能申请，生活中也时常能简单审核被拒的用户。

申请公积金贷款需要满足什么条件?

首先大家要知道，不是所有用户都能申请公积金贷款的，这类贷款只面向缴纳了公积金的用户。其次，公积金贷款也是有次数限制的，不是缴纳了公积金后就可以随意申请。一般个人最多只能申请两次，并且第二次的时候需要之前的贷款已经结清，同时距离现在的时间不低于半年以下。

在这种基础上，大家需要确保年龄在18-60周岁之间，需要提醒小伙伴们的是，银行要求用户的年龄和房贷年限之和不超过60周岁，所以年龄越大，可以申请的贷款年限越短，想要申请30年的用户，更好不要超过30周岁。同时银行要求，贷款年限和房龄之和不能超过40年，房龄越大，贷款年限就越短，达到20年的话，就很容易因此被拒。

如果是经常申请贷款的小伙伴，需要留意自己名下的负债率，一旦超过50%以上的话，就会对还款能力造成明显影响，甚至可能会因此被拒。同时要注意的是，如果名下有未结清的网贷产品，公积金贷款很有可能被拒。因为在银行看来，这类喜欢使用网贷产品的用户，多半都是经济有问题的，所以为了确保内部资金安全，从而拒绝给大家放款。如果是首次申请公积金贷款的用户，要注意公积金缴纳的时间，一般低于半年的情况很容易被银行拒绝。