2023年抚州市公积金贷款更高贷款额度多少？首付比例是多少？

抚州市公积金贷款更高贷款额度多少？首付比例是多少？江西省抚州市东临新区发出相关新规，涉及公积金贷款等19项规则。

住房公积金缴存人在抚州市范围内购买家庭首套自住住房申请使用个人住房公积金贷款，更高贷款额度为70万元/户;缴存人在抚州市范围内购买首套自住房的，公积金贷款首付比例为20%;购买第二套自住房的，公积金贷款首付比例为30%。不再区分期房或再交易房。

执行首套房贷款“认房不用认贷”。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷新规。

要求，按低限执行购房信贷新规。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款更低首付款比例更低执行20%，二套住房商业性个人住房贷款更低首付款比例更低执行30%;首套住房商业性个人住房贷款利率法规下限按现行法定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率法规下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点;对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合相关法规法定的，商业性个人住房贷款继续执行首套房贷款新规;购买商业用房的商贷首付款比例和贷款利率按国法规下限执行。

降低存量首套住房贷款利率。存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人，可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。新的利率水平由该金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率新规下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。