收藏好了→公积金可以贷多少年?公积金贷款有哪些好处?

公积金可以贷多少年?公积金贷款有哪些好处?贷款的流程又有哪些的？随畔畔网小编来了解一下公积金的提前提取知识。

住房公积金是指职工按月缴存的用于购买、建造、翻修、偿还住房贷款以及租房等住房目的的资金。所谓住房公积金是企业、单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。由于每一个地区都有各自的住房公积金相关法规，因此每个地区的住房公积金提取条件都有所差异。

公积金可以贷多少年?

一般住房公积金贷款期限为1到30年不等，理论上贷款时间不可以超过贷款人退休的时间，但是也有部分地区可以将贷款时间延长到员工退休后五年。而且购买一手房和二手房以及购房的主要用途也都是会影响公积金贷款期限的。

如果购买的是新房子，贷款期限最长不能超过30年;购买二手房的话，公积金贷款期限一般不超过10年，有一些地区可以放宽至15年。

公积金贷款有哪些好处?

1、公积金贷款的额度高：使用商业贷款一般最多只能贷到房款的70%，而使用公积金贷款更高可以贷到80%，这样的话首付压力就能缓解很多;

2、提前还款免收违规约定金：商业贷款提前还款是要支付不少违规约定金的，而公积金贷款则不需要支付违规约定金，在还贷满一年过后就可以申请提前还款;

3、贷款年利率低：公积金贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，而商业贷款的年利率为4.9%。

住房公积金贷款查询 *** ：

大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;

通过 *** 银行955服务热线，通过银行人工 *** 查询;

去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询;

如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

住房公积金贷款利率一年只变动一次，贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，实行之一次调整后的利率。