泰国二手房银行开户（泰国二手房银行开户要求）

泰国目录

• 1、泰国买房子需要注意什么?
• 2、在泰国买房如何开立银行帐户?
• 3、为什么哪么多中国人去泰国买房
• 4、中国人在泰国买房,该如何申请贷款
• 5、泰国买房移民政策
• 6、曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?

泰国买房子需要注意什么?

中国人在泰国买公寓是受到泰国法律保护的，但是和泰国的物业公司关系也很大，一定要选择实力强悍的物业公司，否则受保护程度就比较差了。

在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。需要得到泰国认可 外国人需要得到泰国许可证，才能拥有任何土地。

需获得泰国认可 外国人必须获得泰国的许可证才能拥有土地。 只能购买公寓 在泰国，外国人只能购买公寓，不能购买别墅等非公寓类房产。 需提供外汇支付证明 外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。

在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

在泰国买房需要注意与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。

在泰国买房如何开立银行帐户?

固定住址证明；钱：泰国开立银行账户有起存金要求，加上配发借记卡的年费和工本费，准备个2500左右泰铢基本足够了。

如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的30%～40%。

②找寻到满足自己需求的泰国房产并前往实地考察。需要经由各种渠道收集好房产相关信息之后，即可找中介制订行程、安排交通、接待和看房以及律师法律见证、协助等一系列有关服务来对您予以保障。

泰国购买房产的流程包括：看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。

第二步： 开发商在收到预订金后，会与买方签订预订合同，表明该房间已为买方保留。第三步： 买方凭预订合同到泰国银行开设个人账户，并把房款从海外汇至泰国个人账户下。

为什么哪么多中国人去泰国买房

相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。教育资源丰富 泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。

之一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。

泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，不能强拆。

中国人在泰国买房,该如何申请贷款

1、如果你想要在泰国通过贷款的方式买房子，那就需要具备以下材料：申请人的护照，身份证，个人信用报告，身份证等等，另外还需要准备预订书或者是购房的合同，同时还需要提供近一年的工资入账流水，工资单等等。

2、泰国购房贷款申请一般分为自由职业者与固定职业贷款，一般情况下固定职业者申请贷款比较容易审批，申请贷款主要取决申请者的银行流水、正常纳税，薪资是否稳定。

3、D．贷款申请人资格：非泰国居民，年龄21-65岁，申请人年龄加贷款期限不超过65年，有稳定收入来源，信用良好，无泰国工作许可也可以申请。

4、贷款买房的办理程序：贷款和还款币种：新加坡元。

泰国买房移民政策

1、在泰国买房不能够移民。在泰国买房是不可以移民的，因为泰国是非移民国家，想要在泰国长居年龄超过50岁可以申请泰国养老签证，一年一续签，不符合该条件的可以办理其他相关签证。

2、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。外国人在泰国买房需要缴纳哪些税费 印花税：印花税按照房产价格的0.5%予以收取。

3、根据泰国的规定，外国人在泰国置产的资金需通过正常渠道汇入泰国，在过户时需要提供全数资金从国外汇入的银行证明文件。房款可从国外直接汇入开发商的泰国银行账户，开发商会帮助购房人开立相关资金汇入证明。

4、另外还有其他移民方式，其条件也各不相同。那么在泰国购房的条件有哪些？年龄限制。在泰国对于购房年龄是有限制的，只有年满18周岁才可以购买，土地限制。

5、其实在泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。

6、如果你想续期你的养老签证，你在期满日截至前一星期内到移民局办理就可以，无需出国归国。

曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?

1、需要得到泰国认可 外国人需要得到泰国许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。

2、需获得泰国认可 外国人必须获得泰国的许可证才能拥有土地。 只能购买公寓 在泰国，外国人只能购买公寓，不能购买别墅等非公寓类房产。 需提供外汇支付证明 外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。

3、在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。其实泰国房产，首付只要百分之二十左右，剩下的可以用贷款来进行。

4、移民的问题不用考虑的话，其实在泰国买房和中国买房的流程是类似。首先是看房，然后就缴纳定金后签合同，再把钱换成泰铢打入对方账户，最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国房管所办理过户手续。