2023年咸阳公积金贷款额度更高是多少？贷款利率及年限是多少？

关于购房贷款的公积金贷款方面：凡已正常足额缴存住房公积金的职工购买自住住房(包括普通商品住房、经济适用住房和集资建造住房中的期房、现房以及二手住房)时，可以申请住房公积金贷款。

咸阳公积金贷款额度更高是多少？

更高额度

贷款更高额度为60万元(装配式住宅可上浮20%)，且不能超过房屋总价的80%(二套为70%)。

还贷能力

公积金贷款试算月供不得超过家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它种类贷款月平均还款金额与贷记卡最近6个月平均使用额度之和不得超过家庭月收入的100%。

可贷额度

贷款职工在个人住房公积金贷款更高额度内可按需申请，不再依据职工(若已婚则为夫妻双方)住房公积金账户余额确定最终贷款额度，贷款额度占房屋总价比例和还款能力测算等额度计算 *** 保持不变。以上事项执行期限，为即日起至2023年12月31日。

咸阳公积金贷款利率是多少？

贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。目前的法定：

首套房：5年期以下(含5年)的，贷款利率为2.6%;5年期以上的，贷款利率为3.1%。

二套房：5年期以下(含5年)的，贷款利率为3.025%;5年期以上的，贷款利率为3.575%。

咸阳公积金贷款期限多久？

购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;购买二手房的，最长贷款期限30年，且贷款期限与房龄之和不超过30年。贷款期限可延长至法定退休年龄后5年。