房子没过户能违约吗 房子没过户能违约吗

房屋买卖的当事人都是签订了房屋买卖合同的，对此当事人之间必须要按照合同内容实现合同目的，但是如果一方违约的，那么则需要承担违约责任。房子没过户可以违约，通过协商获得一定数额的经济赔偿而对违约负责。财产 *** 是指在购买或赠与房屋等情况下，房屋所有权从原所有者向新所有者转移，并在房地产交易中心登记。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约金和定金区别是什么

1、定金和违约金的根本目的不同。定金的根本目的是确保债权的实现，属于一种担保形式。而违约金的根本目的是制裁违约行为，是一种民事责任的承担方式。

2、交付时间不同。定金只能在合同履行之前交付，而违约金只能在当事人一方违约后交付。因此，定金具有预先给付和征约的作用，而违约金不具备这些作用。

3、发生的依据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自行约定的。

4、确定标准不同。定金的数额不能超过法律规定的限额，超过部分将无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质，其数额是根据违约可能造成的损失来确定的。

合同定金比例多少

根据相关法律规定，合同定金的比例不得超过合同总价的百分之二十。当事人可以自行约定定金的数额，但是不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分将不产生定金的效力。

同时，如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为对定金数额的变更约定。

法律依据

《民法典》第五百八十五条之一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 *** 。