浙商公积金贷款额度及利率一览2023 个人住房公积金贷款如何计算的？

最新2023年浙商公积金贷款利率是多少?浙商公积金贷款利率怎么计算？额度是多少？首套房贷款利率是多少?随畔畔网小编来看看。

公积金贷款是指利用住房公积金账户的余额进行贷款的一种方式。它不仅利率较低，还可以借贷金额较大，因而备受人们的青睐。随畔畔网小编来了解浙商银行可以做公积金贷款及利率是多少?

公积金贷款是一种借款方式，通过将个人公积金作为贷款抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式常常被人们选择，因为公积金贷款拥有较低的利率和较长的贷款期限，可以提供更加灵活的还款方式。

浙商公积金贷款利率如下：

贷款利率按照中国人行公布的利率执行。中国人行确定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下 (含5年)和5年以上利率分别调整为 2.6%和3.1%。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行法定的利率支付利息。

中国房贷利率是由中国人行统一法定的。

浙商省直公积金贷款新规：省直住房公积金中心个贷倍数由15调整至16，即省直中心缴存职工的可贷额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×16。

浙商公积金贷款额度怎么算?

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月);

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

公积金贷款能贷多少?

一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱

1、一般一人申请住房公积金贷款的，更高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，更高贷款额为80万元。

2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。

2023年浙商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

上述利率仅供参考，以人民银行和成都部公布的相关利率为准。具体执行利率可以咨询当地住房公积金管理中心。

二、浙商公积金贷款额度

1、个人住房公积金更高贷款额度为30万元，若夫妻双方均缴存公积金，更高可贷40万;

2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%;

3、新房不超过所购买住房全部价款的70%;

4、二手房以契税为准，不得超过计税金额的70%;

5、拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的70%;

6、自建房贷款不超过市场价值的50%;

7、房屋装修贷款更高额度为15万元。

浙江住房公积金贷款个人额度需要根据浙江住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款更高限额和贷款比例三个条件计算，根据这三个条件分别算出的最小值就是借款人更高可贷额度，具体如下：

1、按照浙江住房公积金账户余额计算的更高可贷额度计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2、按照浙江贷款比例计算的可贷额度：若购买浙江首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下，或按法定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%; 对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款条件及要求是什么?

一、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

二、按时足额缴存住房公积金

1、缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存住房公积金6个月以上。

2、住房公积金个贷率连续三个月达到或超过95%后，缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存公积金由6个月以上恢复为12个月(含)以上。

三、具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力;

四、具有中心和受托银行认可的房产作为抵押物。 以上是关于该银行公积金贷款利率的相关知识，具体计算要根据自己的实际情况及当前的银行的实际利率而定的，仅供参考。