自建房离婚时怎么样处理 自建房离婚时怎么样处理

自建房离婚时的处理方式取决于房屋的性质和建造方式。如果夫妻双方共同建造了房屋，则按照夫妻共同财产处理，离婚时需要进行分割。如果是婚前建造的房屋，婚后夫妻双方共同使用居住，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应该判归婚前建造房屋的那一方。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行裁决。

根据《中华人民共和国民法典》之一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

农村自建房的优势

1、价格便宜：相比城市房价，农村自建房的价格要便宜得多，特别是如果选择地理位置较为偏远、建筑成本相对较低的地方。

2、环境优美：农村地区空气清新、水质纯净，生活环境相对城市更为舒适，很多农村房屋还拥有自己的小花园、菜园等，生活更加悠闲自在。

3、自给自足：农村自建房可以更好地实现自给自足，例如自己种植蔬菜、果树，减少对外购买的依赖，保证自己的生活质量和经济独立。

4、土地珍贵：宅基地是非常重要的资源，在农村地区拥有一块自己的土地可以更好地保护自己的利益和传承家族的根。

5、亲情浓厚：农村地区家庭结构一般比较庞大，自建房可以让家庭成员更加紧密地联系在一起，增强家庭凝聚力。

6、交通便利：随着农村交通设施的不断完善，很多农村地区的交通也越来越便利，农村自建房也可以更好地享受这种便利。

农村宅基地包括哪些部分

1、住房用地：包括住宅、厨房、厕所等建筑用地。

2、庭院用地：包括围墙以内的室外空地，可用于种植花草、蔬菜等。

3、沼气池用地：用于建造沼气池的土地。

4、禽兽舍用地：用于饲养家禽、家畜的土地。

5、柴草堆放用地：用于存放柴草、秸秆等易燃物品的土地。

6、道路用地：包括宅前屋后的小路、停车场等。

7、其他用地：包括一些特殊用地，如围墙、化粪池等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》之一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。