广州公积金按月还贷提取材料要哪些？要注意什么实现？一起来了解

广州公积金按月提取还贷需要的材料是多少?提取条件是什么?额度又有多少?如何计算的?随畔畔网小编来看看。

广州公积金按月还贷提取材料需要哪些？

①申请公积金贷款(纯公积金贷款和组合贷的公积金贷款部分)的按月还贷，按照下列情形分别提交有关材料：

1、借款人在办理公积金贷款时直接办理公积金贷款部分的按月还贷。

2、共有产权人(非借款人)提取，需提交：

本人身份证件(原件1份);

房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同);

《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。

3、产权人的配偶(非借款人)申请提取，需提交：

夫妻双方身份证件(原件1份);

结婚证(原件1份);

房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同);

《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。

②申请组合贷的商贷部分按月还贷，按照下列情形分别提交有关材料：

1、借款人申请，需提交：

商业贷款按揭合同(原件1份);

本人身份证件(原件1份);

《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份);

2、共有产权人(非借款人)申请，需提交：

商业贷款按揭合同(原件1份);

本人身份证件(原件1份);

房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同);

《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。

3、产权人的配偶(非借款人)申请，需提交：

商业贷款按揭合同(原件1份);

夫妻双方身份证件(原件1份);

结婚证(原件1份);

房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同原件);

《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。

③按月还贷期间申请首付提取，按照下列情形分别提交有关材料：

1、提取人可在办理按月还贷的同时办理首付提取，只需提供办理按月还贷的材料。

2、办理按月还贷后，再申请办理首付提取的，需提供以下材料：

本人身份证件(原件1份);

《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。

④公积金贷款结清后，提取剩余可提取额度，按照下列情形分别提交有关材料：

1、个人可提取额度有剩余，不重新划分提取比例的，可直接通过中心网站、中心微信公众号办理提取，无需前往前台办理。

2、个人可提取额度已提满，但该房产可提取额度仍有剩余的，可所有提取人携带本人身份证件(原件1份)预约前往银行经办网点重新划分提取比例后，继续办理提取直至该房产累计提取金额达到可提取总额。

公积金按月提取还贷是什么意思?

公积金按月提取还贷是指借款人利用个人公积金账户中的资金按月进行提取，并用于偿还贷款的一种方式。这种方式主要应用于购房贷款，借款人可以将其个人公积金账户中的资金用于按月还款。

公积金按月提取还贷可以解决还款的资金问题。购房贷款通常是长期的负债，还款的金额相对较高。借款人将个人公积金账户的资金用于按月还款，可以解决资金紧张的问题。每个月从公积金账户提取一定的金额，可以使借款人按时还款，避免逾期还款的风险。

公积金按月提取还贷也存在一些问题和限制。首先，个人公积金账户中的资金是有限的，如果公积金账户中的余额不足以按月进行还贷，借款人仍需要另行筹集资金进行补充。其次，如果按月提取的金额超过了个人公积金账户中的余额，借款人还需要另外支付超出部分的还款金额。此外，公积金按月提取还贷也需要遵守一定的法定和程序，借款人需要向公积金管理机构申请并提供相应的材料。

缴存职工公积金贷款(含组合贷款)购买自住住房后可申请提取公积金按月偿还贷款，能有效减轻住房消费带来的经济压力。