有卖房协议没过户怎么做

很多购房者都有这样一个疑惑，在什么情况下房子才是自己的呢？有房屋协议没过户算不算？应该怎么做？

1.没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。

2.已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。

3.买卖双方可以协商一致解除合同。

4.卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。《

卖房过户的注意事项是什么?

卖房主要是注意收款。按过户的程度收款，到房管局递资料完成当天至少要收到百分之五十的房款。交完税正式拿到受理回执当天要收齐房款。另外，中介费也要分批给，更好是交房完成才把全部中介费给齐中介。

本文由 @小畔畔于2023-10-08发布在畔畔网，如有疑问，请联系我们。